Ⅰ. 서 론
1. 택지개발사업의 의의
전국의 도시지역은 주택부족현상을 보이고 있으며 이에 따라 주택가격이 터무니 없이 상승하여 대다수의 도시민은 착실하게 저축하여도 오르는 전세금조차 감당하기 힘든 것이 지금까지의 실정이다.
또한 주택가격의 폭등은 근로자의 근로의욕을 상실시켜 노
지역주민들로부터 기대감이 형성되어 있는 상황임.
당사의 사업지는 불럭 안쪽에 자리잡고 있어 단지로의 진입이 어려우며 진입도로 또한 부실한 상태로 추후 시공시 진출입로 정비
및 확장이 중요할 것으로 생각됨.
대상지 주변으로 재개발지역이 산재하여 더불어 시너지 효과를 창출하는 동
지역 아파트 가격까지 큰 폭으로 올려놓았다. 땅 값은 정부의 개발 전국적인 개발 계획 발표로 ‘3차 땅투기’가 현실화되고 있을 정도이다. 부동 산 투기 억제 역시 명분만 좋았지 효과를 거두고 있지 못하다.
판교 개발을 두고 가장 신랄한 비판은 개발 이익에 대한 문제로 집중된다. 정부의 판교
개발프로젝트를 반영한 마케팅 및 영업전략 모색
- 투자자 및 가수요자를 위한 투자 조건 마련 및 시장 유도
▶ 분양가 계획안
- 주변에 최근에 분양 및 입주된 아파트 및 주상복합 시세 반영
- 현재 매매되는 주상복합 분양가 반영
- 지역 내 유사 상품 공급이 전무 했던 관계로 서구. 중구.유성구
지역의 산업기반이 급속이 약화되고 지역경기의 조속한 회복이 지체되는 가운데 지역 간 격차 문제는 과거 어느 때보다도 국가적 관심사항으로 대두하게 되었다. 그 결과 국가의 균형발전이 현 정부의 주요 국정과제 중의 하나로 제시되었으며, 이 과정에서 수도권에 대한 규제는 더욱 더 강조되었다.