Ⅰ. 인천 검단신도시는 어떤 곳
새로 확정된 인천 검단신도시는 오는 2010년부터 최대 9만 가구를 공급한다. 파주 신도시 또한 당초 계획했던 4만~5만가구보다 2배 가까이 늘어난 7만~8만 가구를 분양해 두 신도시는 1ㆍ2기 신도시인 일산ㆍ김포 신도시와 함께 명실 공히 수도권 서북부 최대의 주거벨
정부의 규제 위주의 정책적 개입은 오히려 부정적 외부효과만을 야기했다고 생각한다. 그렇다고 시장원리에만 입각하여 부동산시장을 방관만해야 한다는 말은 아니다. 정부가 방관할 경우 부동산시장은 시장실패로 말미암아 더욱 큰 혼란을 겪을 것이다. 그렇다면 과연 정부의 부동산 정책개입에 있
정부는 이번 조치에도 집값이 안정되지 않을 경우 주택거래 허가제와 재건축 개발이익환수제 등 토지공개념을 포함한 강력한 2단계 대책을 추가로 발표할 예정이다. 부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)가 이번 대책에 따른 앞으로의 주택시장을 전망해 본다.
1) 신도시 아파트 분양가 인하
정부는
한국에서는 지난 60~70년대의 강남개발 등에서 투기적 이익을 본 사례가 있으므로 국민들은 흔히 한국사회에서 돈 버는 수단은 부동산 밖에 없다고 여기고 있다.
이렇듯 계속 부동산 정책이 실패하는 것은 이제까지 추진해왔던 제도들을 재평가 하는 것과 더불어 토지재화에 대한 성격 및 그 특수성
1. 정부의 부동산시장 개입, 어디까지가 적절한가
시장의 실패와 정부개입의 정당성
시장이 어떤 구조적 원인으로 인해 자원의 효율적인 배분에 실패하는 현상을 ‘시장의 실패’라고 한다. 시장의 실패 현상이 부동산시장에 대한 정부개입을 정당화하는 명분이 되기도 하는데, 시장의