1. 부동산중개란?
부동산거래는 상품으로서 부동산물건을 시장에서 사고파는 유통과정을 일컫는다.
부동산거래는 일반상품과는 달리 완전경쟁시장의 조건이 갖추어 있지 못하기 때문에 수요자와 공급자를 연결시키는 전문서비스업을 필요로 한다.
이에 부동산중개는 중개업자가 부동산 수요자와
부동산의 장단점을 파악하는 등 많은 부동산 자료를 가지고 있어야 한다. 고객이 의뢰를 하면 이를 근거로 고객이 원하는 형태의 부동산 및 가격에 대해서 설명을 한 후 고객의 욕구와 자금에 만족하는 부동산물건을 소개하고 상담해야 한다. 이 장에서는 부동산 중개제도의 현황과 문제점 개선방향에
부동산시장의 금융화가 활발히 이루어지고 있다. 또한, 다양한 부동산수요에 대응하는 부동산컨설팅 및 부동산투자와 개발, 관리, 마케팅과 같은 새로운 투자전략이 형성되고 있고 부동산 관련 제반 종합서비스가 요구받는 상황이다.
이와 같이 급변해 가는 부동산 환경에 개인 중개업자가 대형부동
우리나라의 공인중개사 제도는 ‘공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률(구 부동산중개업법)’에 의거 부동산중개업자의 공신력을 높이고 공정한 부동산 거래질서를 확립하여 국민의 재산권을 보호하기 위하여 1985년부터 도입되었다. 이는 중개업무가 국민생활에서 차지하는 비중과 국
1) 부동산중개업의 특성
부동산중개업은 대체로 개인적인 전문성의 의존도가 높아 운영규모가 적은편이다. 또한 부동산이라는 재화의 비이동성 때문에 취급대상품의 지역고착성이 두드러 지며 부동산의 환경, 즉 제도․경제 등 물리적 환경이 항상 변하는 등 불안정성이 높은 특성을 가지고 있다.