ProjectFinancing과 부실화 원인
부동산 ProjectFinancing이란 아파트 건립 등에 따라 앞으로 들어올 분양수익금을 바탕으로 금융기관으로부터 자금을 조달하는 금융기법이다. 이때 돈을 빌려주는 금융기관은 시공사에 지급보증 혹은 채무인수약정을 요구하게 되는데 건설경기가 안 좋을 경우 해당 사업에
경우 償還不履行 상태에 놓일 가능성이 크다. 부동산 관련 PF의 채무불이행이 증가하게 되면 준공보증을 제공한 시공회사에도 부담이 가중될 것으로 예상되며 결국 시공사들의 자금부담이 누적되면 금융기관들도 부동산 PF 부실로부터 자유로울 수 없을 것이다.
7. 건설사 & 금융시장의 신뢰구축
① 건
기관, 국제금융기관 등의 지분 참여
- 대주단에 소속된 금융기관이 투자목적 및 프로젝트의 신용도 향상을 목적으로 재무적 투자자로 지분 참여
나. 프로젝트 회사(Project Company)
- 프로젝트 회사는 당해 프로젝트의 개발 및 자금조달을 위해 법적`경제적으로 분리되어 설립한 별도 법
제1장 서론
1-1 발표의 목적
저축은행이 부실해진 것은 비단 어제 오늘의 일이 아니다. 상호저축은행이 설립
된 이후 현재의 시점까지 꾸준한 금융사고들이 끊이지 않았다. 과연 일련의 저축은
행 부실화 사태는 어디에서 비롯된 것일까? 이번 보고서는 상호저축은행의 설립배
경, 목적 역할과 현황
경우 Bridge loan의 부실채권화가 문제점
“또 다른 저축은행 관계자도 "BIS비율이나 고정 이하 여신 비율만으로 업계의 건전성을 따지는 것은 분명 한계가 있다"며 "현재 '88클럽' 기준은 PF대출에 대한 안전성과 수익성, 대주주 안전성 등을 반영하지 않고 있기 때문에 이를 포함해 총체적으로 판단해야