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소개글
중문 중국 장소 임차 계약서에 대한 자료입니다.
본문내용
出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中人民共和合同法》等有法律、法的定，方就租地事的事宜商成如下： 第一 租地 乙方承租甲方（/）地，面平方米，用途以照核准的范准；房平方米，房位置。 第二 租期限 自年月日起至年月日止,共年月；其中免租期自年月日起至年月日。 第三 租金 本合同租金行（一年/半年/季/月）支付制，租金准；租金支付方式（金/支票/票/）；第一次租金的支付年月日，第二次租金的支付年月日至年月日，。 第四 保金 保金于方定事。 自本合同之日起日，乙方（是/否）支付本合同定租金%元的保金，作履行合同和提供商品服量的保。乙方支付保金的，甲方以市年租金的2-5%作市整性的保金，作履行合同的保。保金的交付、保管、支取、返等事宜合同附件。 第五 保 甲方投保的范：公共任、火、。 乙方自行投保的范：。 第六 甲方利 1、依法制有治安、消防、生、用、等容的各章制度督施。 2、助各行政管理机反有定的乙方行督、育、整，直至方解除合同。 3、按定乙方提供地及相配套施和件，保障乙方正常。 4、除有明定外，不得干涉乙方正常的活。 5、市行商管理，改善市的整形象，包括：商品品的和控制、功能域的分、商品次的定位、商品的管理及量管理；服量管理；管理；形象；市；公共系；解；人培；。 6、市行物管理，市的安全防范和施的建及，包括：建筑物（包括公共域及租地）的管理及修保；乙方修的和督；水、、、空、梯、扶梯等、管道、路、施及系的管理、修及保；管理；保安管理市的公共安全；消防管理；外各通道、道路、停的管理；。 7、做好市的整告宣，保全年告宣用不低于市全年租金的%。 。 第七 乙方利 1、有督甲方履行合同定的各。 2、具合法的格，按照工商行政管理部核准的范亮照。 3、按照定的用途展活，自遵守甲方依法制的各章制度及索票索制度，服甲方的督管理。 4、按期支付租金承因生的各。 5、合理使用市的各施，如需改先征得甲方同意，造成的承修或任。 6、按照各行政管理部的定，本着公平合理、信用的原合法，不得害家利益及其他者和消者的合法益，承因法造成的一切后果。 7、地第三人或和其他租交地的，先征得甲方的面同意，按定理相手，不得出租、、借、出照。 8、按照甲方的要求提供有本人或本企的案料。 9、建筑物外立面及建筑物部非乙方承租地范的告布甲方所有，未甲方同意，乙方不得以任何形式行告宣。 。 第八 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有解除合同，乙方按照的准支付金： 1、不具有合法格的，包括因法被有行政管理部吊、收回照的。 2、未按照定的用途使用地，甲方次面通知未改正的。 3、利用地加工、假冒劣商品的。 4、行其他法活累次或被新媒曝光造成劣影的。 5、地擅自租、、借第三人，或和其他租交地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、反保金的有定的。 8、未甲方同意日未展活的。 9、反甲方依法制的章制度情重或拒不服甲方管理的。 。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，提前日面通知方，商一致后理解除租手，按照的准向方支付金，其他手由乙方自行理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按定支付金外，收相的租金，退保金及利息。 第九 其他任 1、甲方未按定提供地或用水、用等市的施致使乙方不能正常的，收相租金，乙方有要求甲方履行或解除合同，要求甲方相的失。 2、甲方未按定投保致使乙方相的失无法得到的，甲方承任。 3、乙方未按照定支付租金的，每日向甲方支付延租金%的金。 。 第十 免款 因不可抗力或其他不可于方的原因，使地不适于使用或租用，甲方收相的租金。 如果地无法原的，本合同自解除，退保金及利息，方互不承任。 第十一 租 本合同租适用以下第方式： 1、乙方有意在租期后租的，提前日面通知甲方，甲方在租期前是否同意租行面答。甲方同意租的，方重新租合同。 租期前甲方未做出面答的，甲方同意租，租期不定期，租金准同本合同。 2、租期乙方如无行的，享有在同等件下地的先租，如乙方无意租的，在租期前日面通知甲方；乙方有行的，是否租由甲方定。 第十二 租地的交 租期未能或合同因解除等原因提前止的，乙方于租期或合同止后日租的地及甲方提供的配套施以良好、适租的交甲方。乙方未按照定交的，甲方有采取必要措施予以收回，由此造成的失由乙方承。 第十三 解方式 本合同下生的，由方商解或申有部解解，商或解解不成的，按下列第方式解（只能一）： 1、提交北京仲裁委仲裁； 2、依法向人民法院起。 第十四 其他定事 1、地在租期限所有生的，不影本合同的效力。 。 第十五 本合同自方字盖章之日起生效。本合同一式，甲方，乙方，。 第十六 方合同容的更或充采用面形式，由方字盖章作合同附件，附件本合同具有同等的法律效力。 甲方方制的章制度也作本合同的附件，章制度的容合同定相突的，以本合同准，但家法律、政策有定的除外。 甲方（字盖章） 日期： 乙方(字盖章)
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