분야
zip2. 기본적 두 가지 견해
3. 한국의 토지이용계획
4. 용도지역제의 개념 이해
5. 용도지역제의 문제점
6. 대안 제시
7. 참고 문헌
외부효과(Externality)
: 한 사람의 행동이 타인에게 영향을 주되, 상응하는 대가가 지불되지 않은 상황을 뜻한다.
타인에게 대가 없이 이익을 줌으로서 생기는 외부효과를 외부경제.
ex) 자기 집의 담장을 헐어 내고 정원을 가꾸는 행동
타인에게 보상 없이 손해를 줌으로서 생기는 외부효과를 외부불경제.
ex) 한 밤중에 치는 피아노 소리로 인해 고통 받는 아파트 주민
토지이용행위는 외부불경제가 생기기 쉬운 대표적인 경우임
따라서, 이런 것을 해결하기 위해 정부개입이 이루어지고 어떤식으로의 토지정책형성
- 궁극적 목표는 정부의 직간접 개입으로 토지자원의 효율적 이용(효율성)과 토지로부터
발생하는 소득 및 부의 공평한 분배(형평성)에 있다.
