분야
pptx2. 모기지란?
3. 서브프라임 모기지의 부실사태
4. 미국발 금융위기의 원인
5. 사태의 파급효과
6. 금융위기에서 비롯된 글로벌 실물경제 위축, 현실화
7. 2008년 현상
8. 미국경기회복둔화의 이유
9. 국제신용평가사 피치보고서가 전망한 2010년 경제성장률
10. 금융위기 극복을 위한 최우선의 원칙 '국제적 공조'
11. 실물경제 활성화 대책
12. 미국발 금융위기와 향후 한국경제의 과제
※ 서브프라임 모기지 (Subprime Mortgage ) 란?
(정식명칭:비우량 주택담보대출)
신용도나 소득수준을 고려하여 우량 고객을 상대로 주택담보대출을 해주는 프라임 모기지(Prime Mortgage)와는 달리 신용도가 낮고 소득이 불안정하더라도 주택을 담보로 대출해주는 제도를 말함
※ 미국 서브프라임 모기지 사태란?
미국 TOP 10에 드는 초대형 모기지론 대부업체가 파산하면서 미국만이 아닌 국제금융시장에 신용경색을 불러온 연쇄적인 경제위기를 말함.
현재 미국에서는 총 5000만 명이 모기지 대출자이며 총 10조 달러 (약 1경 원) 규모인 미국의 모기지는 대출자 신용상태에 따라 3단계로 구분된다.
· 프라임 등급 : 높은수준의 신용조건. 전체 미국 모기지의 75%를 차지.
· 알트-A 등급 : 중간단계의 신용조건.
· 서브프라임 등급: 신용점수가 620 이하인 사람들에게 집을 담보로 대출해준다. 부실 위험이 있기때문에 프라임 모기지보다 대출금리가 2~4% 정도 높다. 서브프라임 업체들은 대출 당시 집값의 거의 100% 수준에서 돈을 내주었다고 한다. 3년 이상 운영되며 가입 3년 후 변동금리로 전환된다. 규모는 750만 명의 대출자에 6,000 억 달러(약 586조 원)로 미국 전체 주택담보대출 시장의 20% 정도이다.
