[도시행정론] 신도시개발의 찬성

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레포트 > 사회계열
2010.07.30
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소개글

[도시행정론] 신도시개발의 찬성에 대한 자료입니다.

목 차

1. 서론

(1)도시재개발의 개념

(2) 재개발의 종류

(3) 재개발의 유형

2. 본론

(1) 도시재개발의 필요성

1) 경제적 근거(economic reasons)

2) 사회적 근거(social reasons)

3) 물리적 근거(physical reasons)

4) 심미적 근거(aesthetic reasons)

5) 정치적 근거(political reasons)

① 참여의 확대

② 지방자치의 활성화

③ 공공서비스 개선을 통한 정치적 위상 제고

④ 국제적 개방화

(2)도시재개발의 기대효과

1) 경제적 측면

2) 사회적 측면

3) 도시시설적 측면

-미국 Portland의 도심재개발

① 개요

② 재활성화 과정과 전략

-독일 Hannover 중앙역 주변 재개발

① 개요

② 재활성화 과정과 전략

③ 결과 및 정책적 시사점

4) 건축 및 도시경관적 측면

① 도쿄 - 롯본기힐스
② 미국 보스턴시, 볼티모어시
③ 스페인 빌바오
④ 도크랜드

5) 문화적 측면

① 국내- 전주시
② 국내-청주시사례

3. 결론

본문내용

주제 : 신도시 개발은 구도심의 낙후를 심화 시키고 도시 전반의 부조화를 가져 오는 원인이 될 수 있어 구도심 재개발을 추진하여야 함

1. 서론
재개발 사업은 재건축과 함께 도심지역의 낡고 오래된 주택을 재정비하는 핵심 수단이다.
1970년대 초반 제도화됐으나 초기에는 정부․지방자치단체의 예산 부족으로 별다른 주목을 받지 못했다. 그러나 1983년 이른바 ‘합동 재개발’ 방식이 도입되면서 만개하기 시작했다. 이는 주민들이 조합을 결성하고 건설사가 공사비를 선투자하는 방식이다.
우리나라 재개발은 지금도 이러한 방식의 민간 주도형 사업으로 진행되고 있다. 재개발은 특히 서울 강북 등의 10~20개 구역을 한 묶음으로 광역 개발하는 이른바 ‘뉴타운(재정비촉진지구)’제도가 2005년에 도입되면서 제2의 황금기를 맞고 있다. 실제로 재정비촉진지구 내 재개발사업은 재건축이나 일반 재개발구역(뉴타운지역 밖의 사업구역)과 달리 용적률․층수제한․용도지역 변경․소형주택 의무비율 완화 등 다양한 인센티브가 주어진다.

(1)도시재개발의 개념
도시는 유기체처럼 성장·발전·쇠퇴 과정을 겪게 되므로 변화에 적응하면서 쇠퇴하지 않기 위해서는 일종의 실진대사가 필요하다. 이 신진대사를 위한 노력들 중의 하나가 바로 도시 재개발이다.
도시재개발(urban renewal)이란 불량 노후건물들이 밀집되어 슬럼화 되었거나 그 기능을 다할 수 없는 구역에 대하여 공공시설을 정비하고 건축물을 고층화하여 토지이용을 증대하는 등 도시기능을 회복시키거나 새로운 기능으로 전환시키기 위하여 실시하는 도시개발사업이다. 즉, 현대사회에 적응하지 못하는 환부를 새로운 사회적·시대적 요구에 부응하도록 도시의 기능화 환경을 종합적·계획적으로 개조하는 것을 말한다. 즉, 일정 구역안의 토지 이용도를 높이기 위해 합리적이고 효율적인 고도 이용을 추진, 건축물 정비 및 대지의 조성, 공공시설을 재정비하여 향상된 도시기능을 회복하기위한 개발이다.

(2) 재개발의 종류
재개발 대상지의 성격에 따라 도심재개발, 주택재개발, 공장재개발 등 3가지로 분류한다.

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