분야
hwp제2장
1절. 부동산 투자
2절. 부동산 간접투자
3절. 부동산의 증권화. 유동화제도의 도입배경
4절. 부동산 증권화. 유동화제도의 내용
1)부동산증권화. 유동화의 개념
2)부동산 증권화. 유동화의 유형
(1)자산담보부채권(ABS)
(2)주택저당채권담보부채권(MBS)
(3)부동산투자신탁(REITs)
5절. 부동산 간접투자제도의 도입에 따른 파급효과와 과제
1)부동산 간접투자제도의 도입에 따른 파급효과
(1)부동산 간접투자제도
(2)종합적인 파급효과
2)부동산 간접투자제도의 과제
(1)시장과 정부의 명확한 역할 구분
(2)전반적인 경제여건의 개선
(3)부동산 증권화시장의 여건조성
제3장
참고문헌
우리나라는 전통적으로 부동산에 직접 투자하는 방식이 부동산투자의 대부분을 차지해 왔다. 그렇지만 토지공사에서 토지수입 연계채권을 발행한데에 이어 금융기관 등이 주택저당증권, 자산담보채권, 부동산투자신탁 등 부동산연계 금융상품들을 내놓음으로서 우리나라에도 부동산 간접투자시대가 열리고 있다. 물론 직접투자방식의 양상은 오늘날에 있어서도 크게 바뀐 것은 아니다. 하지만 부동산의 유동화가 강구되면서 간접투자 방식이 늘어나고 있다는 의미이다.
즉, 부동산의 유동성을 높일 수 있는 방안으로 자산유동화제도가 도입되고 이를 근거로 자산담보부채권(ABS)이 발행됨으로써 부동산 간접투자시대는 열렸다. 무엇보다도 1998년 6월 국내 부동산시장이 전면 개방된 후, 외국인들과 외국기업들의 부동산 시장 진출은 종전의 부동산시장의 패러다임 전환을 예고하고 있다.
- 오늘 본 자료가 없습니다.
- 유엔아동권리협약의 4대 원칙과 4대 권리에 대해 정리하고 실제 아동권리가 보장되고 있는 경우와 침해되는 사례들을 들어 들어 견해를 쓰세요.
- 영국 등 유럽지역을 중심으로 발전해 온 청소년사업(youth work)의 개념과 특징에 대해 설명하시오
- 스포츠 지도를 위한 교육 모형(직접 교수 모형, 동료 교수 모형, 개별화지도 모형, 스포츠교육 모형, 협동 학습 모형, 탐구 수업 모형~
- 성의 본질이 무엇인지에 대한 자신의 생각을 제시하고, 성교육에 어떠한 내용이 필수적으로 포함되어야 하는지에 대한 자신의 생각을 서술하~
- 등척성운동(아이소메트릭), 등장성운동(아이소토닉), 등속성운동(아이소키네틱)의 특징, 장점, 단점에 대해 각각 서술하세요
해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용,무단 전재·배포는 금지되어 있습니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견 시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.
