분야
hwp2. 용도지역의 종류와 지정목적
3.공업지역의 정의 및 입지조건
4. 공업용 토지수요의 추정
5. 공업지역 면적산정방법
- 지형적 조건은 부지의 경사도가 5% 이내의 평탄지역이고 적정규모이상의 부지공급이
가능한 지역
- 업종에 따라 필요한 생산요소는 차이가 있으나, 충분한 용수, 전력 등의 공급이
가능한 지역
- 제품의 원자재와 생산품의 수송에 필요한 지역간 고속도로의 접근이용이해야 하며
공업지역의 고용자들의 출퇴근이 용이하도록 도시내 간선교통시설과 연계되는 지역
- 주변 지역의 토지이용에 주는 영향이 낮고 도시의 주풍향을 고려하여 대기오염의 영향을 최소화하는 지역, 시가화구역에서 완충녹지의 설치가 가능한 지역, 산업폐수와 폐기물의 집단적 처리가 용이한 지역, 장래의 시가화구역의 확장에 지장을 초래하지 않는 지역
- 공업지역의개발에서 투자의 효율성을 극대화할 수 있고 단지 조성과 시설물 설치에
경제적인 이점을 줄 수 있는 지역이 바람직
- 첨단산업이나 깨끗한 공업(clean industry) 등은 아파트형 공장 혹은 주거지․상업지와의 혼합용도로서 입지가 가능
