![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0001.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-2](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0002.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-3](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0003.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-4](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0004.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-5](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0005.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-6](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0006.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-7](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0007.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-8](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0008.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-9](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0009.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-10](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0010.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-11](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0011.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-12](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0012.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-13](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0013.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-14](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0014.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-15](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0015.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-16](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0016.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-17](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0017.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-18](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0018.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-19](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0019.gif)
![[부동산중개론] 2004년 주택 및 부동산 경기 전망-20](http://images.happyhaksul.com/thumb/10/9214-0020.gif)
분야
hwp1. 토지시장
2. 주택시장
Ⅱ. 2004년 부동산 경기 전망 .......... 18
1. 세계적인 주택가격 상승추세와
국내 버블 논쟁
2. 2004년 부동산 경기의 주요 변수
3. 토지시장
4. 주택시장
Ⅲ. 정책제언 ..................................... 29
*한글2002파일입니다.
․ 1/4분기에는 대전만 월평균 4.7%의 높은 상승세, 기타 대도시들은 월 1%미만의 소폭 상승에 그침.
․ 2/4분기에는 6월말까지 재건축 사업추진을 서두르는 단지들의 움직임으로 인해 모든 대도시의 아파트 가격이 월 1.4%의 가격 상승세, 3/4분기에는 서울 및 대전지역만 월 2%이상의 가격 상승세를 나타내고 있으며 기타 지역은 월 1% 내외로 상승세가 둔화되고 있음.
― 아파트 매매가격 전년 동기 대비 증감률을 살펴보면 대전 및 대구지역을 제외한 대부분 지역의 아파트 매매가격은 6월을 고비로 상승세가 둔화되고 있음.
․ 아파트 가격의 전년동기 대비 증감률이 전국 12.5%(9월), 14.4%(10월), 서울 13.5%(9월), 15.8%(10월)로 10월에 다시 반등세를 나타내고 있음.
․ 이는 정부 규제에서 벗어나는 단지들의 반사이익에 의한 것으로 전반적인 현상으로 보기는 어려움. 다만 전국적으로 올 상반기 재건축 사업승인 물량이 지난해 연간물량을 크게 상회하면서 반사이익을 받는 단지가 많은 편임.
