분야
hwpⅠ.한국 감정원 소개
1.개 요
2. 연혁과 지점
3. 서비스 헌장
Ⅱ.한국 감정원의 업무
1.감정평가
2. 특수평가
3.기업평가
4.감정평가연구
5.부동산컨설팅
6.도시정비사업단
7.부동산 정보사업
8.보상업무수탁
Ⅲ.한국감정원의 조직
1.조직구성도
Ⅳ. 한국감정원의 인사제도
1.양성제도 (각종 연수 및 자기계발 지원 등)
2.급여제도
3.승진관리
4.보직관리
5.복리후생
6.채용정보
Ⅳ.재무구조
1. 개요
2. 자산
3. 자본 및 부채
Ⅴ. 손익과 처분
1. 개요
2. 수익 및 비용
Ⅵ. 경영효율
1. 연도별 예산 현황 - 비용예산
2. 경영효율지표 성과수준
3. 구조조정 및 경영혁신 실적 - 한국감정원 경영혁신 추진실정
Ⅶ. 인터뷰 내용
1.감정평가
토지, 건물, 기계기구, 항공기, 선박, 유가 증권, 동산, 영업권과 같은 유·무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말한다. 감정평가업무는 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사/평가, 자산의 재평가, 금융기관으로부터 융자를 받을 때,또는 주택단지나 공업단지 조성 및 도로개설 등과 같은 공공사업 수행시에 활용된다.
○감정평가의 필요성
[1] 공시지가 관련한 표준지의 조사/평가
[2] 공공사업 수행에 필요한 토지 등의 보상가격 산정
[3] 금융기관 등의 담보, 매입, 관리, 처분
4.감정평가연구
한국감정원은 산하에 부동산연구소를 두어 감정평가 전문인력을 양성하고, 감정평가기법의 연구 개발 및 각종 가격자료의 공급으로 감정평가업계의 인프라 구축과 아울러 종합부동산서비스 시스템을 활용하여 정부의 지가정책과 국책사업을 지원하고 있다.
○부동산연구소의 연구분야
감정평가관련 새로운 기법개발과 외국과의 연구교류를 통한 선진기법 도입 및 감정평가업무 수행지침서 등을 조사연구하고 있다.
[1] 수익환원법, 지하 및 공중부분 토지사용에 관한 연구
[2] 보상, 토지·건물, 건설기계, 산림, 도입기계평가 실무지침서
[3] 미국, 일본 등 외국감정평가사례 및 평가기법 소개
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