가격과 거래량 변동을 통하여 파악하고 주택 시장을 외부 환경인 경기와 연동시켜 설명하려는 모델이다. 이 모델에서는 주택 시장의 가격과 거래량은 경기의 각 국면에 따라 일정한 패턴을 보이면서 변동한다는 것이다. 즉 경기의 국면에 따라 주택 시장도 연동하여 변화하고 그 변화는 가격과 거래량
첫째, 금리는 미래를 보여준다. 저금리 시대다. 그래서 대출 시엔 고정금리보다 변동금리가 낫다.
둘째, 저금리로 풀린 돈이 부동산이며, 주식 시장으로 흘러들어갔다. 전세가와 집값이 크게 차이가 안 날 것이다. 또한 향후 10년, 풀린 돈은 주식과, 부동산의 자산 가격 인플레이션을 일으킬 수 있다.
가격이 떨어지고 있지만 찾는 사람이 없는 상태이다.
인천(-0.48%→-0.51%), 경기(-0.35%→-0.41%), 전라도, 경상도, 제주도 ,충청도 등 전국에서도 물량이 많은 지역을 중심으로 하락 폭을 키우고 있는 상황이다.
이런 분위기는 전세 시장에서도 동일하게 나타나고 있다. 전세 대출이자 부담이 커지면서 약세
가격이 많이 상승한다. 부동산은 인간에게 절대로 거짓말을 하지 않는다. 부동산 소유자에게 항상 은혜로 보답하는 속성을 지니고 있어 큰 수익을 남겨주기도 한다. 최근에 문재인 정부에서는 부동산 가격안정 대책을 내놓고 있어 전세값 안정의 효과와 집값이 안정이 되고 있다고 평가하고 있다. 그러
가격이 많이 상승한다. 부동산은 인간에게 절대로 거짓말을 하지 않는다. 부동산 소유자에게 항상 은혜로 보답하는 속성을 지니고 있어 큰 수익을 남겨주기도 한다. 최근에 문재인 정부에서는 부동산 가격안정 대책을 내놓고 있어 전세값 안정의 효과와 집값이 안정이 되고 있다고 평가하고 있다. 그러
정의와 기원
1. 전세 제도란 ?
주택 가격의 일부를 보증금으로 맡기고
일정 기간 주택을 임대하는 형태
2. 어떻게 생겨났는가 ?
중국의 전(典) 제도에서 유래.
현재의 전세제도와 비슷한 형태는
병자수호조약 이후에 나타나기 시작 !
전세의 특징
1. 민간 주도형 시장
2. 시기 및 지역에
가격이 많이 상승한다. 부동산은 인간에게 절대로 거짓말을 하지 않는다. 부동산 소유자에게 항상 은혜로 보답하는 속성을 지니고 있어 큰 수익을 남겨주기도 한다. 최근에 문재인 정부에서는 부동산 가격안정 대책을 내놓고 있어 전세값 안정의 효과와 집값이 안정이 되고 있다고 평가하고 있다. 그
가격이 많이 상승한다. 부동산은 인간에게 절대로 거짓말을 하지 않는다. 부동산 소유자에게 항상 은혜로 보답하는 속성을 지니고 있어 큰 수익을 남겨주기도 한다. 최근에 문재인 정부에서는 부동산 가격안정 대책을 내놓고 있어 전세값 안정의 효과와 집값이 안정이 되고 있다고 평가하고 있다. 그러
가격의 꾸준한 상승세와 전세 값 폭등으로 이어지게 된다. 더하여 서해안 개발사업, 경부고속철도 등 초대형 국책 프로젝트는 토지 투기를 자극하게 되었다. 이에 정부는 택지소유 상한제, 개발 환수제, 토지 초과 이득세 등 3개의 법안을 시행하며 규제를 시작하였다. 그리하여 1991년 이후 아파트 가격
1. 전세대란
1-1. 전세대란의 원인
과거에는 집의 크기가 클수록 가격이 비싸서 이익이 되기 때문에 아파트를 공급할 때 큰 평형의 아파트를 주로 건설
구입자 입장에서도 큰 평형일수록 비싸게 팔리기 때문에 큰 평형의 주택을 주로 구입
최근 핵가족화 심화로 큰 평형의 아파트의 수요는 점점 줄