2. 재건축사업의 개요
- 재건축의 개념
노후ㆍ불량주택의 소유자가 주택을 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설하기 위해 조합을 설립하여 시공권이 있는 등록업자와 공동사업 주체가 되어 주택을 건설하는 사업
- 조합원 자격
1. 노후ㆍ불량주택(대지포함) 소유자
2. 복리시설(대지포
Ⅰ. 서론
현재 우리나라의 가장 큰 경제적 이슈 중 하나는 부동산 시장의 과열 문제라고 보아도 무방할 것이다. 빈부격차의 가장 큰 문제점이 부동산으로 여겨지면서 강남의 부동산 가격이 뜨거운 감자로 존재하고 있고, 그 대안으로 수도권 주변과 지방을 개발하려는 정책, 부동산의 원가 공개 정책
급속하게 변화하고 있는 국제 경제 환경 속에서 우리나라의 경제는 점차 많은 부분이 개방화되고 있다. 특히 유통 부문의 개방화 추세는 다른 경제 분야보다도 더욱 급속한 개방의 물결을 맞고 있는 것이 현실이다.
더구나 국내에서 유통 부문의 경쟁은 시간이 지나갈수록 더욱 치열해 지고 있는 실
1. 재건축의 개념
도시 및 주거환경 정비법 제2조 다목
재건축은 정비 기반 시설은 양호하나 노후∙불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해서 시행하는 사업이라 정의 되어있다. 이것은 종전의 노후, 불량 주택보다 통신, 설비, 기타 새로운 기반시설들이 사용하기 편리하고, 시
抄 錄
우리나라의 부동산정책과 부동산시장은 1970년대 경제의 급성장이 시작되면서 많은 난황과 문제점을 겪어왔다. 특히나 70년대 이후 현재까지 세 번에 이르는 부동산가격의 급등은 올바른 부동산정책의 수립과 효율적이고 안정된 부동산시장의 형성을 방해하는 큰 요인으로 작용하였다. 세
Ⅰ. 서 론
정부가 발표한 8.31부동산 대책의 목표는 부동산시장의 안정을 통한 서민생활의 안정과 계속 급등하는 아파트 가격의 정상화에 있다. 그러나 지난 발표된 부동산 대책의 일부분인 기반시설부담금제와 개발부담금제의 시행은 그 취지가 합리적인 측면에 있다해도 실제로는 분양가 상승이라
재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)
(1)의의 및 주요내용
재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경정비법)은 2002년 12월 30일 법률 제6852호로 제정되었다. 재건축주택에 대한 투기방지대책을 마련하기 위하여, 2003년 12월 31일 법률 제7056호로 일부 개정되었다. 목적은 도시의 기능을 회
1. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)
재건축 임대아파트 공급 의무화를 골자로 하는 도시및주거환경정비법 개정안은 가장 논란이 많았던 법안이다. 재건축조합들이 임대아파트 의무건설에 강력 반발하면서 국회가 별도의 공청회까지 열어 보완책을 마련하는 등 법안 통과과정에 숱한
재건축 사업등을 중심으로 재개발 사업의 개념을 파악하고, 각 사업별 특성, 문제점 및 개선방향을 정리해 보고자 한다.
통합법(도시및주거환경정비법)의 제정 2003.7.1시행
구 법에서의 재개발사업, 재건축사업 및 주거환경개선사업은 기존건축물을 철거하고 조합을 구성하거나 사업시행자가 일괄
『정당보상과 개발이익의 문제』
⑴ 서
우리 헌법 제23조 제3항은 “공공필요에 의한 재산권의 수용 ․ 사용 또는 제한 및 그에 대한보상은 법률로써 하되, 정당한 보상을 지급하여야 한다”고 규정하고 있다. 이러한 ‘정당한 보상’의 의미에 대해서는 완전보상설, 상당보상설, 절충