가치를 가지고서 커다란 대중적 행동이 정치적으로 광범위하게 전개된 적이 없다. ‘왼쪽의 가치’를 가진 대중투쟁의 연장선에서 이루어낸 정치구도가 아니라는 의미에서 향후 전개될 사회적 재편의 결과는 예측불가능하다. 즉 현재의 '좌선회'한 정치구도는 실질적 민주주의의 진전과는 연관성이
개념
① 국민총생산(GNP)과 국내총생산(GDP)
국민총생산(GNP)은 일정기간동안 국민들에 의해 생산된 최종생산물의 시장가치를 말한다. 해외취업 근로자의 소득은 포함하나, 국내에서 일하는 외국인의 소득은 포함되지 않는다.
국내총생산(GDP)은 국내의 영토 안에 생산되는 부가가치의 합계이며, 국내에
경우 없다면 불편하겠지만 필수적이지는 않다.
이러한 토지의 특수성은 토지를 사유하고 있는 현대 경제에 크나큰 영향을 미치고 있는데 토지 투기와 그로 인한 호황과 불황의 순환이 바로 그것이다. 이에 대해 영국의 경제학자 메이슨 게프니 (Mason Gaffney)는 토지가치의 투기적 상승이 금융기관의 토
설명하고자 할 때는 먼저 아랍에미리트를 알아야 한다. 아랍에미리트의 면적은 8만 3600㎢, 인구는 381만 8000명(2003)이다. 인구밀도는 45.7명/㎢(2003)이다. 정식 명칭은 아랍에미리트연방(United Arab Emirates)이다. 서쪽으로부터 차례로 아부다비(Abu Dhabi), 두바이(Dubay), 샤르자(Sharjah), 아지만(Ajman), 움알카이
부동산투자회사는 일반리츠와 구분하기 위하여 특히 구조조정리츠(CRREITs)라고 부르기도 한다.
Ⅱ. 부동산투자와 포트폴리오
1. 부동산의 포트폴리오 효과
1) 포트폴리오 선택 이론
불확실한 상황하에서 위험회피형(risk-averse type) 투자자들은 기대효용을 극대화함으로써 투자의사결정을 합리적
시장에서 현금화하는 일련의 행위
․대출채권, 부동산등 비유동성 자산을 집합화(Pooling)하여 그 자산을 기초로 자산담보증권(ABS:Asset-Backed Securities)을 발행하고 이를 통하여 자본시장에서 자금조달을 하는 과정
▶장단점
․자금조달비용의 절감
-대출채권을 유동화할 경우 회수자금은 예
개념정의 부터 알아보자.
1. 과세대상
과세대상이란 과세물건이라고도 하는데, 과세의 목적물로 정하는 일정한 물건과 행위 등을 말한다. 과세물건이 될 수 있는 것으로는 소득, 소비지출, 재산, 거래의 네 가지가 있다. 소득을 과세물건으로 하는 세목은 소득세, 법인세, 토지초과이득세 및 부당
결정되며 수요곡선은 현재 사용 중인 토지 서비스 양에서 추가로 토지 서비스를 이용할 때 지불할 의사가 있는 금액을 나타낸다. 즉 두 용도의 수요곡선이 만나는 지점에서 용도별 배분과 균형 임대료가 결정되는 것이다. 토지시장 모형에 따르면 주택가격이 상승할 경우 주거용 토지의 공급이 증가하
공통 문제1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미에 본인의 의견(5점)을 한단락으로 정리하여 쓰시오. (총 15점) 문제2)‘아무도 부끄럽지 않은 나눔’이 이루어지
경우에는 계약갱신 시 대통령령이 정하는 범위(연9%)내에서 인상하도록 제한하는 규정을 두어 상가임차인을 보호하고 있다. 따라서 본론에서는 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명, 2. 임대료가 일정한 경우부동산의 내재가치를 어떻게 구하는지 설명, 3. 어떤 경우에 부동산의 가격 거품이 발