도시란 촌락과 더불어 인간의 2대 거주형태이며, 사회적 ·경제적·정치적 활동의 중심이 되는 장소를 말하며, 한정된 공간 안에 수많은 사람들이 모여서 정교하게 짜여진 사회제도 속에서 바쁘게 일상생활을 영위하는 거대하고 복잡한 유기체와 같은 삶의 현장이다. 그곳은 주거 및 위락활동, 경제활동
행정론」,(서울: 법문사, 1991), p364-365
반면 일반 행정구역은 국가 또는 지방자치단체가 행정상의 편의를 위하여 그 내부에 설정하여 놓은 지역적 단위로서 이것의 구획은 전통성이나 공동체의식이 강조되는 자치단체구역의 구획에 비하여 상대적으로 행정의 합리적이고 능률적인 수행에 일차적인
재건 또는 개축, 보수를 의미하나 넓은 의미로는 새로운 사회경제적 기능에 적합하도록 도시의 체질을 개선하는 것이다. 또한 도시재개발은 도시에 slum화와 squatterehl를 통하여, 낙후된 시설 비좁은 도로 협소한 공간 비위생적인 환경 등에 대해 사회 경제적 및 물리적으로 대처해 가는것을 의미한다.
도시환경문제를 발생시키는 직접적 배경이라고 할 수 있다. 도시의 재구조화는 도시산업의 재구조화와 맞물려 일정한 관계를 가진다. 도시 재구조화는 기존 제조업체 등의 외곽이전과 더불어 새로운 산업으로 금융 및 그 외 생산자서비스업, 유통산업, 문화산업, 정보통신산업 등의 발달과 관련되어
(부동성, 부증성 등) 및 인문적 특성(용도의 다양성, 가변성) 때문이며 위치 선정의 비가역성 때문에 필요하다.
토지가 차지하는 위치의 자연적 조건 및 인문적 조건의 좋고 나쁨을 말한다. 자연적 조건은 지세, 지질, 지반, 지형 등을 말하고, 인문적 조건은 사회적, 경제적, 행정적 요인을 가리킨다.