리모델링이 선택적인 행위가 아니라 필수적인 행위로서 받아들여져야 하는 것이다.
Ⅱ. 국내 건설환경의 변화 과정
국내 건설시장에서의 환경 변화를 리모델링이 부각되기 시작한 현재까지 시대적으로 구분하여 그 흐름을 살펴보면 다음과 같다.
1. 1960˜1970년대 : 경제성장과 건설업의 급부
성장기, 1980년대의 해외건설시장의 침체와 국내건설시장의 팽창기, 1990년대 초의 주택 200만 호 건설과 대형 국책사업에 따른 고성장 지속기, 1990년대 후반의 외환위기 충격으로 촉발된 구조조정기 및 대체시장 모색기 등의 시대별 특성을 지닌다. 1990년대 후반 이후 공동주택 리모델링이 새롭게 부각된
1. 도시및주거환경정비사업(정비사업)의 정의
관련법 : 도시및주거환경정비법 ? 2003. 07. 01 시행
정의 : 도시기능을 회복하기 위하여 정비구역 안에서 정비기반시설을 정비-재개발사업
노후불량주택 등의 건축물을 개량하거나 건설하는 사업 ? 재건축, 재개발
※ 정비기반시설의 정의 : 주민의 근간
사업의 타당성을 검토하기 위해 도입된 것이 바로 환경영향평가이다.
환경영향평가는 사업을 실시하기 이전에 환경적인 영향을 분석하여 사업자나 정책 결정자가 합리적인 정책결정을 도모하고, 지역주민들의 의견을 수렴하여 주민들의 생활환경 및 재산상의 피해를 최소화하도록 한다. 제안된 사
유형으로 분류하여 생각할 수 있다.
1. 구조적 성능개선
건물의 구조적 성능은 건물의 안전을 위해 가장 우선적으로 고려해야 할 사항이다. 건물의 노후화에 따라 발생할 수 있는 구조적 성능저하는 물론 건물의 기능변화와 사용패턴의 변화 및 주변환경의 변화 등에 대응하기 위한 구조성능의 개