리모델링이 부각되기 시작한 현재까지 시대적으로 구분하여 그 흐름을 살펴보면 다음과 같다.
1. 1960˜1970년대 : 경제성장과 건설업의 급부상
60년대 이후 포항, 울산, 구미 등 대규모 공업단지가 조성되었으며, 경부고속도로, 소양강 댐 등의 SOC 투자가 본격화되어 건설시장이 빠르게 확대되었다.
리모델링 시장여건이 다소 나아지고 있다. 그러나 재건축 개발이익 기대, 리모델링에 대한 복잡한 의사결정 구조, 리모델링 관련 법이나 제도 미비, 리모델링 금융 취약 등으로 리모델링시장이 조기에 확대되기는 어려울 것으로 보인다. 이 장에서는 리모델링의 사례와 전망및활성화방안에 대해 전반
리모델링은 신축에 비해 30~60% 정도의 투자비로 신축과 비슷한 효과를 얻을 수 있으며, 단기간에 공사를 완료할 수 있어 수익의 발생시점이 빠르다는 장점이 있다.
특히 에너지와 자원을 절약하고 환경오염을 방지함으로써 21세기의 화두인 지구환경보존문제에 대처할 수 있는 환경친화적 노후화 개
리모델링은 신축에 비해 30~60% 정도의 투자비로 신축과 비슷한 효과를 얻을 수 있으며, 단기간에 공사를 완료할 수 있어 수익의 발생시점이 빠르다는 장점이 있다.
특히 에너지와 자원을 절약하고 환경오염을 방지함으로써 21세기의 화두인 지구환경보존문제에 대처할 수 있는 환경친화적 노후화 개
인기가 있을 것이다. 즉 다양한 기능을 제공하는 복합문화공간으로의 변화가 예상된다. 따라서 자연환경, 관광자원, 야외체험을 제공하는 교외형과 도심형의 양대 장점을 보유한 입지선정은 기존에 갖추어진 인프라를 기반으로 개발 투자비 대비 수익률의 상대적인 증가를 가져올 것은 당연시된