아파트의 실입주율이 30%에 그치고 있는 실정인 것으로 나타났다.
이처럼 원주 권역의 아파트 실입주율이 저조한 것으로 나타나는 이유는 혁신도시, 기업도시 선정으로 투기 목적의 주택 분양(외지인)비율이 높기 때문인 것으로 분석되고 있다.
한편 지난 4월 입주를 시작한 반곡동의 모 아파트는 1,300
아파트 정책을 제대로 추진하지도 않았기 때문에 반값아파트라는 이름을 무색케 할 정도로 고가의 아파트가 돼 버렸으니 당연히 미분양이 속출할 수밖에 없었다. 기존에 한나라당 등에서 제안한 방안대로 반값 아파트 전략을 시범적으로라도 바르게 추진해야 한다. 기존의 반값 아파트 전략은 정부주
제안하기에는 상당한 어려움이 있다.
상업시설도 아파트 못지 않게 침체되어 있어 대부분의 주상복합 상업시설들이 입주시점이 지나서도 미분양인체 남아있는 경우가 허다하다.
경대병원역 인근 위치한 센트로 펠리스의 경우 현재 아파트 입주가 70%이상 진행되고 있음에도 불구하고 상업시설 전호
아파트 선호현상 강화에 따른 분양수요 증가
-> 글로벌 금융위기로 정체되었던 신규주택공급량이 줄어 청약경쟁률이 심화
-> 가구수 구조 변화 수도권 분양시장은 지방과 달리 1인가구 소형(전용60㎡미만) 선호
4. 수도권 지역의 경우 금융위기 이후 대규모 미분양 적제 영향으로 공급 감소
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