부동산의 특성은 부동산 현상분석의 전문화와 부동산활동의 전문화를 가져오게 하는 이론적 도구가 된다. 곧, 부동산 문제의 특징을 설명하는데 있어서의 기초적 개념이 되는 것이다.
Ⅱ. 부동산투자 분석의 필요성과 목적
부동산투자 의사결정 과정에서 부동산시장 및 타당성 분석이 중요하게
Ⅰ. 개요
부동산투자에 있어 간접투자방식에 대한 이해는 미국의 대표적인 부동산 간접투자상품인 부동산투자신탁(REITs, Real Estate Investment Trusts)에서 시작하는 것이 가장 보편적일 것이다. 물론 부동산의 간접투자에서 상업용저당채권(CMBS)은 REITs와 함께 부동산시장의 양대 축을 이루고 있다. 그러나
최근의 경기회복에도 불구하고 부동산시장이 침체에서 벗어나지 못하고 있는 이유는 금융시장과의 연계성부족으로 다양한 투자기회가 발굴되지 못하는 등 부동산금융의 기능이 취약하기 때문이다. 따라서 구조조정과정에서 부동산정책은 거래의 원활화, 수요기반의 확충, 적정가격 수준의 유지에
부동산시장에 투입되며, 투자에 대한 일정 수준의 이익이 보장되는 한 앞으로도 계속 자본은 부동산에 투자될 것이다. 이 과정에서 부동산이 상품으로 거래되며, 부동산은 주식 채권 기타 금융상품 등과 같이 이자 및 소득을 산출하는 자본의 한 유형으로 전환되고 있다. 이러한 부동산 특성의 전환이
시장안정 종합대책을 10월 29일 발표했다. 정부는 이번 조치에도 집값이 안정되지 않을 경우 주택거래 허가제와 재건축 개발이익환수제 등 토지공개념을 포함한 강력한 2단계 대책을 추가로 발표할 예정이다. 부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)가 이번 대책에 따른 앞으로의 주택시장을 전망해 본다