부동산 재화에 대한 가격 발생, 형성등에 대한 고찰은 경제학도로써 매우 의미있는 일이라고 판단하였으며 그 중 정부정책에 의한 지가변동에의 영향을 살펴보고자 한다. 이에 최근 이슈가 되고 있는 용산 미군 기지 이전에 따른 주변 지가에의 파급효과를 실질적으로 조사함으로써 그 실증분석이 가
개발로 대표되는 과거 도시 개발의 전개양상과 현재의 실태와 특징, 이러한 대표적 주거지가 미래의 바람직한 주거지로서 나아가야 할 방안의 제시에 있어 지금까지 배운 지식들을 활용하고, 여러 가지 사회적 이슈들을 고려하여 바람직한 해결방안을 제시하는 과제의 흥미로운 대상지로서 강남을 인
현황
- 점포 임대시세는 한동안 연이은 상가 완공 및 분양물권이 많아져 다소 주춤했으나 중심 상가 1층 경우 권리금이 없다 하더라도 활성화지역인 경우 33㎡ 기준 1억5천만~2억 원 가량으로 거래되고 있으며, 주변 신축 상가 1층 3.3㎡의 분양가 역시 평균 2천만 원대로 이에 따른 높은 임대료가 형성됨.
*토지매입
->특별계획구역내 사업시행지구별 사업시행자가 부담
*공공시설 조성 재원조달방안
->사업시행자가 조성후 기부채납
-구체적인 세부개발계획 또는 정비계획 수립시 기반시설 설치기준에 대한 계획 마련 후 재원조달방안 마련
- 구역내 도로 및 공원, 문화시설 등의 기반시설을 사업시