가치가 새로운 가치측정의 준거틀로 자리매김 되어 가고 있는 점은 개방화 시대에 맞는 새로운 평가기준(global standard)으로서의 질적 수준을 한층 고도화시키는 계기가 될 수 있을 것으로 기대된다.
한편, 자산담보부증권(ABS)과 주택저당증권(MBS), 상업부동산저당담보부증권(CMBS) 등 부동산증권화 상품
부동산증권화의정의
「증권화(Securitization)」란 일반적으로 「기업 등의 자금 조달자가 보유하고 있는 자산(채권, 부동산 등)을 해당 기업으로부터 분리하여(off balance), 그 자산이 창출하는 금전을 상환원금으로 해서 원리금을 지불하는 상품을 발행하는 금융수법」으로 정의된다. 따라서 「부동산
부동산 시장 여건과 국내와는 차이가 있겠지만, 기본적인 관심 사항은 크게 다르지 않으므로 이를 참작하여 부동산 유형별로 집중적으로 살펴보았다.
투자자들이 리츠에 관한 정보를 살펴볼 경우 가장 우선적으로 보아야 할 것이 사업설명서이다. 미국 리츠의 사업설명서는 대체로 사업설명서 요약
정의 자산(예를 들어 국가․은행․기업에 대한 채권, 증권화된 자산)에 대한 위험가중치를 결정할 때 외부신용평가기관의 평가결과를 활용할 것을 제안함
ㅇ 은행에 대한 채권과 관련해서는 두 가지 대안을 고려중인데 하나는 은행이 설립된 국가의 국가신용등급에 기초하는 것이고 다른 하나
주식을 매입한 후 경영개선을 통하여 기업가치를 향상시키거나 혹은 기업자산을 매각처분함으로써 투자 수익을 꾀하는 방식을 말한다. 흔히 투자를 감소시키고 상장기업을 개인기업으로 만드는 과정이 수반된다.
II. 기업 인수합병의 동기
1. 경영전략적 동기
가. 조직성장의 지속성
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