사업의 필요성이 제기되었고 <도시재개발법>이 제정되었다.
이 법을 제정하여 재개발사업을 독립법률로 관장하게 되었으며, 1995년 전문 개정하면서 주민의 주거생활안정을 위하여 순환재개발방식을 도입하였다. 순환재개발 방식이란 재개발구역의 일부 지역 또는 당해 재개발구역의 지역에 주택을
상권 발달되는 등 낙후된 도시가 새로워지는 것이므로 도시경관 좋아진다.
·인구 분산 효과:
재개발을 통해 특정 지역에 집중되어 있던 인구를 분산시킬 수 있다.
·일자리 창출 효과:
상권이 발달함으로 그에 따라 다양한 자본적 기업이 유입되고 일자리를 창출할 수 있다.
3. 재개발의 단점
재개발 방식' 이라고 할 수 있습니다. 주택재개발이 민간개발 편의위주로 개별주택 가치중심의 소규모 개발이라면 ‘뉴타운 개발’은 공공이 원하는 민간사업으로 적정규모의 생활권역을 대상으로 한 충분한 도시기반시설을 확충하는 종합적인 도시계획사업입니다. 단순한 도시구조의 정비, 개선에
정비하는 방식으로 정비사업을 시행하는 경우에 임시로 거주하는 주택을 말한다.
판교 순환용 주택은 이미 완공이 끝난 상태여서 당장 전세로 전환하기 쉬웠을 뿐 아니라, 국민임대주택으로 공급되어 가격이 저렴하고 입지조건도 서울과 가까워 좋은 평을 받았다. 이곳은 성남시 구도심 재개발로