사업의 필요성이 제기되었고 <도시재개발법>이 제정되었다.
이 법을 제정하여 재개발사업을 독립법률로 관장하게 되었으며, 1995년 전문 개정하면서 주민의 주거생활안정을 위하여 순환재개발방식을 도입하였다. 순환재개발 방식이란 재개발구역의 일부 지역 또는 당해 재개발구역의 지역에 주택을
상권 발달되는 등 낙후된 도시가 새로워지는 것이므로 도시경관 좋아진다.
·인구 분산 효과:
재개발을 통해 특정 지역에 집중되어 있던 인구를 분산시킬 수 있다.
·일자리 창출 효과:
상권이 발달함으로 그에 따라 다양한 자본적 기업이 유입되고 일자리를 창출할 수 있다.
3. 재개발의 단점
주택재개발사업을 본격적으로 실시하여, 2000년까지는 달동네(산동네)를 모두 없애고 새로운 주거환경으로 변모시킬 계획을 가지고 있다. 그런데 도시재개발사업은 빈민지역 주민들의 취업을 둘러싼 사회적 관계망을 해체하고 주거비의 상승을 초래함으로써 이들의 빈곤을 더욱 가속화시키는 계기로
재개발 방식' 이라고 할 수 있습니다. 주택재개발이 민간개발 편의위주로 개별주택 가치중심의 소규모 개발이라면 ‘뉴타운 개발’은 공공이 원하는 민간사업으로 적정규모의 생활권역을 대상으로 한 충분한 도시기반시설을 확충하는 종합적인 도시계획사업입니다. 단순한 도시구조의 정비, 개선에
정비하는 방식으로 정비사업을 시행하는 경우에 임시로 거주하는 주택을 말한다.
판교 순환용 주택은 이미 완공이 끝난 상태여서 당장 전세로 전환하기 쉬웠을 뿐 아니라, 국민임대주택으로 공급되어 가격이 저렴하고 입지조건도 서울과 가까워 좋은 평을 받았다. 이곳은 성남시 구도심 재개발로