권리금의 형태로 수수되는 경우 권리금으로 인정한다(최진구, 1998).
2. 권리금 발생요인상가권리금이 발생요인은 거래되는 권리금의 종류가 다양한 만큼 발생요인 또한 다양하여 하나의 유형만으로 분류하기는 어렵다. 구체적인 권리금의 발생요인을 살펴보면, 첫 번째로 수요와 공급의 불균형 현
1. 권리금이란?
현재 우리사회에서 통용되고 있는 권리금은 상가건물에서의 상가건물영업 권리금, 어업활동의 어업활동 권리금 등과 같은 대표적인 사례를 통해서 확인할 수 있는 것과 같이 영업활동을 영위하는 권리를 거래할 때 반대급부로 지급하는 금전적인 대가이다.
현실 속에서 접하게 되는
1. 상가건물임대차보호와 권리금의 개념
1) 상가건물임대차보호란?
상가건물임대차보호란 상가건물임대차관계에서 임차인의 경제적?사회적 지위의 열세로 인하여 실질적인 사적자치가 이루어지지 못하는 현실로부터 임차인을 보호하는 것을 말한다. 이러한 임대차보호의 발상은 주택임대차에서
이전과 그 부동산이 가지는 장소적 이익의 대가나 기존 상업권에 대한 보상 및 기존 시설에 대한 대가 등의 명목으로 양도인(임차인)과 양수인, 전대인(임차인)과 전차인 사이에 수수되는 금전”을 의미한다. 따라서 본론에서는 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논해 보겠다.
상가의 경우 일정 금액의 대출이 있어야 거래도 잘되어 일부러 대출을 남겨 놓는 경우가 많다
셋째, 환금성 부분이 부동산 투자에서는 가장 중요한 문제가 되는 부분이며 저축, 주식, 펀드 등의 경우 환금을 원할 경우 크게 어려움 없이 1주일 정도면 환금이 가능하나 부동산 투자의 경우 급하게 환금을