주거문제 해결 및 분배적 정의실현의 수단으로 사회적 기능과 주거지역에서 필요로 하는 각종시설의 확충과 신설을 통해 도시서비스수준을 높여가는 물리적 기능을 담당하고 있다.
대상지역종류에 따른 분류
-도심재개발 사업
도심지 또는 부도심지와 간선도로변의 기능이 쇠퇴해진 시가지를 대상
쇠퇴
20-30 년 전 만해도 우리주위에서 흔히 볼 수 있었으나 새마을 운동과 더불어 미신을 타파하고 부락제의 경비를 절감한다는 이유로 우리 주위에 거의 없어지거나 방치되어 왔다.
장승쇠퇴 원인 : ㄱ.외래 종교의 독신성
ㄴ.경제력 향상
ㄷ.지역의 발전(주거지역 및 도로 개발)
ㄹ.의학의 발
주거환경개선 사업이 추진되어야 할 것으로 판단.
2)국외도시 사례
(1)세필드시: 런던 북쪽 약 250km 지점에 위치한 요크셔(Yorkshire)지방의 중심 도시로서 인구는 약 56만 명이며 영국 제5위의 도시임.
ㄱ.추진배경
ㄱ)1970년대 철강 산업 쇠퇴로 인한 도시 경쟁력 약화.
ㄴ)도시 외곽지역의 무분별한
주거정책의 큰 방향이 바뀌고 있다. 반면 주택을 소유하지 못한 노인가구는 상당수가 생활고와 주거불안 문제를 이중으로 겪고 있는 문제도 존재한다. 또한 노인들은 시간이 지남에 따라 건강이 지속적으로 쇠퇴하기 때문에, 나중에 건강이 나빠지게 되면 노인시설 및 노인전용주택에 입주하기를 희망