도시 개발보다는 수도권내 주택공급을 위한 단순 베드타운으로서의 기능을 벗어나지 못하고 있다. 이는 신도시 건설의 목적이 기업의 이전 및 지역산업 육성 등의 종합적인 측면이 아닌 단순히 주택의 물리적 공급에 있기 때문이다.
주택가격의 안정을 도모하고 자족적인 신도시 개발을 위해서는 “
도시들이 높은 편인데, 이는 지하철, 도로망 확충 등 지역 기반시설 건설을 위해 무리하게 재원을 조달한 것이 주된 요인이다.
최근 주택의 자산가치가 크게 상승하였으나 지역별 주택유형별 자산가치의 격차는 더욱 심화되고 있음. 2000년 대비 전국 주택가격은 34.1% 상승하였으나 대도시 간에도 서울
기업 간 불균형 및 낙후된 경영 문화 등 개선해야만 하는 많은 과제를 안고 있다. 더구나 한국 건설업은 근래에 불어 닥친 원자재 가격의 상승과 구인난, 숙련된 기술자와 기능공의 확보난, 임금의 상승, 그리고 노사문제 등으로 기업 성장에 상당한 어려움을 겪고 있다. 그러므로 한국 건설업이 국가경
도시재개발 사업은 신도시 개발에 비해 높은 지가로 인해 신도시 개발에 비하여 높은 시장의존적인 성격을 띄게 되고, 소형주택의 공급보다는 중대형 고가형 주택공급에 집중하게된다. 따라서 주택재개발 사업으로 원주민들은 현지정착에 실패하고 주거안정이 이루어지지 못하고 있다. 이는 저소득층