서론
부동산시장은 사회의 여러 요인과 밀접하게 연관되어 있는 복잡한 시스템으로 시장의 안정과 건전한 발전을 위해서는 다양한 정책적 노력이 필요하다. 부동산시장의 주요 정책적 목표는 다음과 같다. 우선 첫째로 주택 공급 확대로 주택 공급이 부족할 경우, 주택 가격이 상승하여 서민의 주거
가격을 받을 수 있도록 하는 것도 매우 중요하다. 그 방법중의 하나가 헤도닉가격 함수인데 재화의 총가치를 그 재화의 속성으로 분해하여 측정하는 방법. 예를 들면 집의 가치는 방의 개수, 면적, 위치, 주위 환경 따위의 요소로 분해하여 측정할 수 있다. 이는 환경의 가치를 측정하는 일에도 사용된
헤도닉가격기법은 부동산(혹은 임금 등)내에 포함되어 있는 환경재의 가치를 밝혀내는 것이지만, 현대 도시와 같이 대규모적이고 복잡한 특성을 가진 부동산을 단일 헤도닉 함수로 분석하는 것은 사실상 부적절하다.
2. 2. 2 조건부가치측정법
이와 같은 이유 때문에 보편적으로 사용되는 방법이
1992년 리우 환경 회담이후 세계는 환경 오염을 줄이기 위한 대책에 들어갔다. 세계 각국은 환경 오염을 줄이기 위해 노력을 하고 있고 기업은 환경 오염물질을 줄이기 위해 많은 돈을 들이고 있다. 지구 온난화 현상에 대비하는 배기가스에 대한 규제가 세계적 내지 유럽 전체적으로 강화되면서 EU 가입
모델을 다양화 할 수도 있었다.
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