1. 보금자리주택 건설의 추진 배경
우리나라는 1960~1970년대 고도경제성장기를 거치면서 농촌인구의 도시집중, 가구분화 등으로 도시 내 주택부족에 따른 심각한 사회문제를 경험하였다. 이에 따라 대규모 신도시 개발 등 공급확대정책을 통해 주택가격 안정을 도모하였으며 그 결과 주택의 대량공급
상승하던 시절이면 몰라도,
현재로는 집값 상승에 이은 전셋값 상승은 현실성 없음.
과거에 비해 높아진
주택보급률
보금자리주택에
대한 기대
그러므로, 최소한 집을 사도 손해는 안 볼 것이란 신호는 줘야 함.
즉, 집값 상승 우려 없이 일부 전세 수요가 옮겨가는 긍정적인 효과
주택’정책을 통해서 주택문제를 바로잡고자 하였으나 오히려 집값상승을 부채질하는 사태를 발생시켰다. 이에 따라 현 정부에 들어서 이명박이 대선공약에서 내세웠던 ‘보금자리주택정책’을 기반으로 서민을 위한 맞춤형 보금자리주택을 공급하고자 하였다.
이런 실용정부의 정책 방향은 2008년
우리나라 양도소득세는 국고 수입 목적과 함께 정치적 성격이 강한 조세임
부동산 시장과 관련하여 부동산 경기 및 부동산 투기억제 등의 여러 가지 정책적 목적을 달성하기 위해 적극적으로 사용 되어 왔음
최근 주택미분양사태를 완화하기 위해 조세특례제한법을 개정하여 주택 해소 방안으로 양
(출처 : 금융감독원)
PF대출은 건설시행사에게 토지매입자금 등을 대출하고, 시행사는 관청의 인허가 및 사업승인을 얻은 후, 제 1금융권에서 PF대출을 받아 상환하는 구조를 가지고 있다. 따라서 이는 단기 브릿지론의 성격을 띠고 있다. 건설사는 PF를 통해서 주택 공급을 늘렸고, 가계는 주택담보 대