부동산투자신탁이다. 이 상품은 신탁업법의 금전신탁 인가를 받아 투자자들로부터 금전을 신탁 받아 이 신탁자금을 부동산자산에 운용하는 것이다. 정부는 부동산투자신탁 제도 도입을 위하여 신탁업법 시행령 제11조를 개정하여 금전신탁자금을 ꡒ부동산의 매입 및 개발ꡓ에도 운용할 수 있
공매
1. 공매의 의의
경매는 크게 두 가지로 나눌 수 있는데 첫 번째는 성업공사에서 실시하는 경매가 있고 법원에서 행하는 공매가 있다. 성업공사는 주로 채권의 정리와 금융기관이 채권회수를 위해 부득이 법원경매를 통하여 담보물건을 취득(경락)한 부동산(비업무용부동산 및 국세, 지방세 체
, 설립 취지에 부합하는 가장 중요한 일은 부실기업의 기업가치를 높여 정상화하는 데 있다. 즉 CRC는 단순히 부실기업의 자산을 인수 또는 매입하는 방식의 소극적인 구조조정이 아니라, 그 대상 기업의 경영권을 인수하여 회사를 정상화시키려는 적극적인 구조조정을 주목적으로 설립 허가되었다.
부동산 대출을 담보로 발행된 기업어음(ABCP)이 대표적이다. 금융회사로부터 땅 매입에 필요한 자금을 빌린 시행사들은 통상 별도의 유동화 전문 특수목적회사(SPC)를 만들어 자산을 넘긴 다음, 이를 담보로 기업어음을 발행해 자금을 굴린다. 이 과정에서 시행사와 금융회사 사이에 존재하던 ‘대출 위
개인이나 기관투자자들에게 있어서 리츠란 이전의 주식, 채권, 부동산과는 색다른 투자 기회를 제공하는 것이다. 특히 정기적이면서 안정적인 배당을 제공하면서도 부동산 가격 향상이나 주식의 가격변동에 따른 자본이득 등을 기대할 수 있으므로 매력적인 투자방법임에는 분명하다. 그리고 지금까