1. 프로젝트파이낸스의 의의
(1) 프로젝트파이낸스의 의의
? 광의의 프로젝트파이낸스
: 건설기간 및 투하자본회수 기간이 장기화되고 사업의 성공가능성에 대한 불확실성이 높아진 경제환경하에서의 특정기업이 아닌 “신규 대규모 특정 투자 사업”에 대한 여러가지 형태의 장기적 금융을 조달
, 보험회사, 투자신탁회사, 종합금융회사, 상호저축은행, 리스회사, 벤처캐피털을 총칭 → 은행법의 적용을 받지 않으면서도 일반 상업은행과 유사한 기능을 담당하고 있음.
제3금융권
파이낸스 사 등의 신규 금융기관으로 제1금융권과 제2금융권에서 대출을 받기 힘들 때 이용하는 대부업체를 의미.
1. Project Financing
(1) PF의 개념
? 당해 사업의 수익성과 사업에서 유입될 현금을 담보로 필요한 자금을 대출해 주고 사업진행 중에 유입되는 현금으로 원리금을 상환 받는 금융기법
대상사업
? 단일목적의 자본적 지출 사업
돈을 빌리는 사람
? 단일 프로젝트의 특수목적회사 (SPC)
? 다수 프로젝트
성 과를 올렸다. 더불어 디자이너와의 협업을 통한 ‘WOW factor’는 치열한 경쟁 속에서 H&M만의 창조적 신념과 항상 새로운 것을 추구하는 브랜드 성격을 보여준 성공적인 사례로 손꼽히고 있다. H&M의 공동작업 전략은 “패션은 가격의 문제가 아니다”라는 자사 컨셉트를 증명할 수 있었다.
등의 효과를 거두도록 유도하여야한다.
본 장은 우리나라 부동산금융(PF)의 현황을 알아보며 우리나라 부동산금융의 발전과정과 성과, 그리고 향후 과제를 검토하고자 한다. 또한 국내 부동산금융 성공 사례와 해외 부동산금융 성공사례를 알아보면서 어떤 과제를 풀어가야 할 것인지를 논의하겠다.