계획으로써 다른 법률에 의한 토지의 이용ㆍ개발 및 보전에 관한 계획의 기본이 된다.
[3]지구단위계획
(1) 정의 - 도시계획 수립대상 지역안의 일부에 대하여 토지이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보하며, 당해 지역을 치계적ㆍ계획적으로 관리하기 위하여
도시패턴과의 상관관계도 신중히 고려되어야 한다. 그럼에도 불구하고 지금까지의 도시재개발은 인간적 요소, 사회경제적 요소 등을 무시하여 불리적 시설의 개량에만 치중하여 왔고 우선순위 결정에는 도시계획가·기업인·관리 등 일부 계층의 가치관만이 반영되어와 결과적으로 막대한 사회자원의