부동산 실거래가격 확보방안에 관한 연구

구동회 ( Gu Dong Hoe ) , 서순탁 ( Seo Sun Tag )  한국도시지리학회, 한국도시지리학회지 [2003] 제6권 제2호, 75~86페이지(총12페이지)

도시와 주택시장은 투기적 수요에 의해 교란되고, 투기적 수요는 주택가격의 급등을 야기시키는 요인이 된다. 특히 이중계약서의 작성은 탈세 및 투기의 온상 역할을 하여 도시의 주택문제를 더욱 심각하게 한다. 이를 방지하기 위하여 정부에서는 여러 가지 정책을 마련하여 내놓고 있으나 별다른 소득을 거두지 못하고 있다. 본 연구에서는 이중계약서 작성을 방지하고 실거래가격을 확보할 수 있는 방안으로 `부동산거래종합전산망`을 구축할 것을 제안하였다. 부동산거래종합전산망을 구축하여 실거래가격을 확보하는 방안은 이중계약서 작성의 방지는 물론 투기적 수요를 차단하여 부동산 거래의 투명성을 높이고 도시의 주택문제를 완화하는 데 기여할 수 있을 것이다.

TAG 이중계약서, 실거래가격, 부동산거래종합전산망, dual agreements, sale prices, a real estate information system

일제의 화폐정리 후 금융기관의 공간적 분포와 변화

박선희 ( Park Seon Hui )  한국도시지리학회, 한국도시지리학회지 [2003] 제6권 제2호, 87~102페이지(총16페이지)

본 논문의 연구목적은 일제의 화폐정리 후 금융기관의 공간적 분포와 변화를 분석하는 것이다. 일제의 화폐정리사업(1905-1909)으로 객주, 어음, 엽전, 외획 등 조선의 전통적인 화폐와 금융에 대한 신뢰가 사라지게 되었고 조선상인의 기반이 약화되었다. 일제는 화폐정리를 통해 당시 백동화와 엽전이 지역적으로 분할되어 유통되었던 조선경제를 일본화폐로 통합시키기 시작하였다. 화폐정리사업으로 인한 금융혼란 속에서 각종 금융기관이 설립되었다. 1909년대 말 각종 금융기관은 일본인의 이주가 활발하고 경제가 성장하고 있었던 서울과 부산, 인천, 원산 등에 입지하였고, 민족계 일반은행은 서울과 수원에만 입지하고 있었다. 1910년대 말 각종 금융기관의 대출금을 분석한 결과, 대출금의 대부분은 일본인의 상업자금이었다. 일반은행은 1928년 신[은행령] 공포 ...

TAG 화폐정리사업, 금융기관, 상업자금, 대출금, 금융기관의 전국적 조직망, Japanese Currency Reform, financial facility, commercial capital, bank loan, national banking network

국제항공여객유동량으로 본 세계도시시스템의 변화: 1992년과 2001년의 비교

이호상 ( Lee Ho Sang )  한국도시지리학회, 한국도시지리학회지 [2003] 제6권 제2호, 103~117페이지(총15페이지)

본고에서는 1992년과 2001년의 국제항공 유동자료를 기초로 그래프 이론법 및 인자분석을 통하여 각각의 세계도시들이 국제항공 네트워크에서 여타 세계도시들과 상호작용하는 양상을 살펴보았고, 시계열분석을 통해서 세계도시시스템의 변화양상을 규명하는 것이 본 연구의 목적이다. 그 결과 런던이 2개년도 모두에서 최대항공여객유동량을 나타냈고, 가장 많은 도시를 배후지로 하는 연결체계와 유동패턴을 형성하였다. 런던의 뒤를 이어 허브도시로 파리ㆍ도쿄ㆍ뉴욕ㆍ프랑크푸르트가 추출되었으며, 이들을 보완하는 권역의 중심지로는 싱가포르ㆍ서울ㆍ홍콩ㆍ마이애미ㆍ로스앤젤레스ㆍ토론토ㆍ부에노스아이레스ㆍ암스테르담ㆍ마드리드ㆍ코펜하겐 등으로 나타났다. 허브 기능을 수행하는 주요 세계도시들이 주변의 도시들을 배후지로 하여 차상위 중심도시와 상호작용하는 패턴을 형성하였는데, 이들 배후도시들은 태...

TAG 세계도시, 세계도시시스템, 연결체계, 유동패턴, 국제항공유동, Global City, Global Urban System, Linkage System, Flow Pattern, International Air Flow

우리나라 외식산업의 지역적 분포패턴 - 패스트 푸드점의 경우 -

안승우 ( An Seung U )  한국도시지리학회, 한국도시지리학회지 [2003] 제6권 제2호, 119~131페이지(총13페이지)

본 연구에서는 외식산업의 큰 축을 담당하는 외국계 패스트 푸드점의 분포패턴을 살펴보고 통계자료를 이용하여 패스트 푸드점의 입지요인을 분석하였다. 우선 외국계 패스트 푸드점으로 선정된 각 업체의 매장위치를 파악하여 전국적인 분포패턴을 고찰하였다. 또한 패스트 푸드점의 각 업체별 분포패턴을 통해 경영전략과 업체별 특성에 따른 차이를 확인할 수 있었다. 특히 패스트 푸드점의 분포가 집중적인 서울을 더욱 심도있게 고찰하였으며, 강남구와 서초구에 가장 많은 패스트 푸드점이 분포하고, 구로구와 금천구에 가장 적은 수가 분포하고 있는 것으로 나타났다. 이러한 패스트 푸드점의 입지요인을 분석한 결과, 사업서비스가 발달하고 인구규모가 크며 지방세납부액이 많은 지역에 패스트 푸드점이 입지하는 것으로 나타났다.

TAG 외식산업, 패스트 푸드점, 분포패턴, 입지, foodservice industry, fast-food restaurant, distribution pattern, location

도시지리학회 소식

학회자료  한국도시지리학회, 한국도시지리학회지 [2003] 제6권 제2호, 133~134페이지(총2페이지)

본 연구에서는 외식산업의 큰 축을 담당하는 외국계 패스트 푸드점의 분포패턴을 살펴보고 통계자료를 이용하여 패스트 푸드점의 입지요인을 분석하였다. 우선 외국계 패스트 푸드점으로 선정된 각 업체의 매장위치를 파악하여 전국적인 분포패턴을 고찰하였다. 또한 패스트 푸드점의 각 업체별 분포패턴을 통해 경영전략과 업체별 특성에 따른 차이를 확인할 수 있었다. 특히 패스트 푸드점의 분포가 집중적인 서울을 더욱 심도있게 고찰하였으며, 강남구와 서초구에 가장 많은 패스트 푸드점이 분포하고, 구로구와 금천구에 가장 적은 수가 분포하고 있는 것으로 나타났다. 이러한 패스트 푸드점의 입지요인을 분석한 결과, 사업서비스가 발달하고 인구규모가 크며 지방세납부액이 많은 지역에 패스트 푸드점이 입지하는 것으로 나타났다.

대도시 "신도심"지구의 형성과 발달

주경식 ( Kyung Sik Joo )  한국도시지리학회, 한국도시지리학회지 [2003] 제6권 제1호, 1~15페이지(총15페이지)

본 연구는 계획적 행정타운인 대전시 둔산신시가지의 발달과 기능특성을 밝히기 위한 것이다. 이 지구는 비교적 양호한 업무환경, 주건환경, 높은 접근도, 친환경적인 경관 조성 등의 측면이 외국의 교외업무지구와 매우 유사함을 보였다. 특히 고석철도, 고속도로, 국도, 공항, 항만 등의 하부시설들이 둔산신시가지에서 대체로 1시간이내의 거리에 위치하여 교외업무지구의 특성을 잘 유지하고 있다. 또한, 이 신시가지의 업무지구에는 대전시 구도심지구(CBD)보다 훨씬 고차적인 기능들이 집적되어 신도심지구를 이루고 있으며, 구도심지구와 치열한 경쟁을 하고 있다. 이 신도심지구는 중앙행정서비스지구(CASD)를 핵심으로 공공업무ㆍ지방행정 서비스ㆍ공원 등이 중심축을 이루고 있다. 그리고 그 주변으로 여가 오락서비스 업무지구, 연구단지, 주거지역 등이 배치되어 있다. 이 지...

TAG 둔산신시가지, 신도심지구, 테크노폴리스, 주변도시, 연구단지, 공간적 재구조화, 중앙행정서비스지구, Dunsan new urban district, DNUD, new CBD, technopolis, R & D park, edge city, spatial restructuring, CASD

외국인 거주지 분석을 통한 서울시 국제적 부문의 형성

최재헌 ( Jae Heon Choi ) , 강민조 ( Min Jo Kang )  한국도시지리학회, 한국도시지리학회지 [2003] 제6권 제1호, 17~30페이지(총14페이지)

세계화로 인해 국제적인 인적교류가 활발해지고 있으며, 우리나라도 1990년대 이후 경제의 세계화가 진행되면서 90일 이상 거주하는 외국인 거주자수가 증가 추세를 보이고 있다. 전국적으로 보면 외국인들은 서울과 경기에 집중하는 패턴을 보이고 있으며, 외국인 거주지들이 수도권에서부터 교통축을 따라서 점차 외곽지역으로 확산되고 있다. 본 연구는 서울시를 중심으로 해서 국내에 거주하고 있는 외국인 거주지의 특성을 고찰해보고, 이를 토대로 세계화에 따라 나타나는 국제적 부문의 형성을 논의해 보았다. 서울시 외국인 거주지는 국적별로 뚜렷하게 차별화되어 나타나고 있으며, 동일한 국가의 외국인들은 모여 살며 다른 국가의 외국인끼리는 서로 격리되어 집단거주지역을 형성하고 있다. 이는 민족 집단화(congregation) 현상으로 해석되며, 거주지를 결정하는데 있어서 외...

TAG 세계화, 외국인 거주, 거주지 분화, 외국인 집단거주지, 거주지 선정요인, 도시국제적 부문, globalization, foreigner`s residences, residential differentiation, factor of residential preference

지역신문의 지방화 전략과 지역정체성의 형성과정 연구: 인천 연수신문을 사례로

이영민 ( Young Min Lee )  한국도시지리학회, 한국도시지리학회지 [2003] 제6권 제1호, 31~44페이지(총14페이지)

한국의 지역사회는 근대화 및 세계화라는 외부적 조건의 영향으로 중앙에의 종속성은 심화되고 있으며, 세계자본에 의한 식민화 가능성은 증대되고 있다. 이러한 시대적 상황을 타개하기 위해서는 무엇보다도 일상생활과 생활공간에 있어서의 적절한 대응 전략이 모색되어야 하며, 그러한 전략의 핵심은 바로 지역정체성의 강화를 통한 지방화 전략의 추진이다. 이러한 장소 및 정체성의 정치를 진행시키는데 있어서 최근 중요한 역할을 담다하고 있는 것이 바로 지역신문이다. 본 연구에서는 인천 연수신문을 사례로 지역신문을 통한 지방화 전략과 지역정체성의 형성과정을 발행자와의 인터뷰와 독자들의 설문조사를 통해 밝히고 있다. 생활공간 단위의 지역정체성의 정립은 세계화 및 지방화 시대의 지역주민들의 삶의 질 향상에 매우 중요한 전제 조건이며, 이를 위해 지역신문은 매우 긍정적인 역할을 수행하...

TAG 지역신문, 지역정체성, 정체성의 정치, 장소의 정치, 세계화, 지방화, Community Newspaper, Regional Identity, Politics of Place, Politics of Identity, Globalization, Localization

일본의 수도기능 이전에 관한 주요 논점들

정환영 ( Hwan Yeong Jeong )  한국도시지리학회, 한국도시지리학회지 [2003] 제6권 제1호, 45~55페이지(총11페이지)

일본은 지금까지 커다란 시대적인 전환기 때마다 정치중심을 이전함과 동시에 국정 개혁을 단행함으로써 새 시대에 부합되는 통치제도를 만들어 왔다. 일본은 지금이야말로 새로운 시대를 만들어 내기 위하여 메이지시대 이래의 현행 제도를 검토할 필요가 있고 역사적 전환을 시도할 시기에 와 있다고 보고 있다. 또한 수도기능 이전을 통하여 국가의 발전 전략을 극대화시키고 아시아 태평양 지역의 일원으로써 열린 국가 시스템을 구축할 수 있는 계기를 만들려고 하고 있다. 일본에서의 수도기능 이전 논의는 상당히 오랫동안 행하여져 왔고, 상당히 많은 연구와 논의를 통해 논점이 정리되고 연구결과가 축적되어 있다고 할 수 있다. 우리나라의 경우에는 아직 신행정수도에 관한 이론적 연구의 축적이 너무 빈약하다. 이전의 이유, 이전의 효과, 이전 방식 등에 대한 세밀한 연구를 통하여 국...

TAG 수도, 수도기능, 이전, 신행정수도, 지방분산, 지방분권, relocation, capital functions, urban problems, New Administrative Capital

미국 메트로폴리탄 지역에서의 도시 공간 생산, Development Impact Fees, 사회경제적 형평성에 관한 담론

류연택 ( Yeon Taek Ryu )  한국도시지리학회, 한국도시지리학회지 [2003] 제6권 제1호, 57~67페이지(총11페이지)

본 논문은 다수의 미국 메트로폴리탄 지역에서 적용되고 있는 development impact fees 부과에 다른 주요 사회경제 윤리적, 법적 논쟁들을 고찰하였다. 급속히 성장하고 있는 메트로폴리탄 지역 외곽에서의 새로운 도시 하부 시설과 공공재를 생산하기 위해, 미국내 많은 지방 정부들은 점점 더 development impact fees에의존하게 되었다. 하지만, 이러한 도시 신 개발을 위해 부과하는 development impact fees는 새로이 조성된 커뮤니티의 사회적 배제성 효과를 포함한, 도시 공간 창출과 신 개발에 따른 여러가지 심각한 사회경제적 윤리성에 관한 논쟁을 초래하였다. development impact fee 부과가 공간에 미치는 영향 중 하나는 바로 development impact fee...

TAG new development and growth, the production of urban space, development impact fees, ethical perspectives, social exclusion, social justice, 신 개발과 성장, 도시 공간 생산, development impact fees, 사회경제 윤리적 관점, 사회적 배제, 사회적 정의

51  52  53  54  55  56  57  58  59  60