분야
hwpⅡ. 본 론
1. 권리금의 개념과 유형
1) 특허 권리금
2) 저작권료
3) 상표권료
2. 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 유형
3. 법률의 권리금 관련 규정
1) 저작권법
2) 특허법
3) 상표법
4) 지식재산권법
4. 권리금의 발생원인
5. 임차인이 권리금을 보호받는 방안
6. 나의 제언
Ⅲ. 결 론
참고문헌
장사가 잘 되면 그에 따른 임대인은 다른 임대인이 들어올 경우 권리금을 상향조정하여 비싸게 받을 수 있을 것이다. 그러나 지금처럼 장사가 안되는 경우에는 임대인의 경우 권리금은 하나도 받지 못하는 경우도 생길 수 있어 영업 계약을 할 경우 신중을 기할 필요가 있을 것이다. 일종의 폭탄돌리기 주범이 누가 되느냐 문제가 발생할 수 있으니 권리금의 수령에 항상 유의하여야 할 것이다. 즉 본인이 영업잘하여 권리금을 회수할 자신이 있으면 시설투자를 할 수 있겠지만 그렇지 못한 경우에는 시설투자에 신중을 기해야 할 것이다. 상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.
상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용되며 건물에 대한 보증금이 일정범위 이내인 경우에만 적용된다. 법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.
상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 적용되는 것이 아니라 대통령령이 정하는 보증금을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없다. 위와 같이 상가건물임대차보호법에 의하여 임대인의 권리는 보호받고 있지만 영업을 잘하기 위하여 내부적이 시설보강과 설치한 것에 대한 권리금을 제대로 인정받지 못하여 항상 법적인 문제가 발생하고 있다.
이 장에서는 글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하기로 하자
-배병일, “상가건물 임대차의 권리금”, 민사법학 제26호, 한국민사법학회, 2004
-송영식·이상정·김병일, 지적재산법(9정판), 세창출판사, 2008
-오호철, “상가건물임대차보호법상 문제점과 개선방향에관한 연구”, 「한국지적정보학회지」 제10권 제1호, 한국지적정보학회, 2008
-이충훈, “권리금문제의 해결을 위한 소고”, 법제연구 제47호, 한국법제연구원, 2014
-임윤수·권영수, “상가건물임차인의 권리금에 관한 연구”, 법학연구 제22집, 한국법학회, 2006
-조장우·김홍택·배병일, “상가건물임대차에서의 권리금 보호에 관한 연구”, 「대한부동산학회지」 제28권 2호, 대한부동산학회, 2010
-최현태, “상가건물임대차상 권리금계약의 통제”, 한양법학 제40집, 한양법학회, 2012
| 개설학과 | 무역학과 | 개설학년 | 4학년 |
| 교과목명 | 글로벌프랜차이즈창업 | ||
| 공통 | 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오. | ||
무역학과 글로벌프랜차이즈창업4공통
권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.
나름대로 최선을 다해 작성한 자료입니다.
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