![[도시정책] 재개발과 뉴타운 - 북아현 뉴타운 개발 정책-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/154/153353-0001.gif)
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분야
hwpⅠ. 서론
1. 연구의 목적
2. 연구방법과 분석틀
Ⅱ. 본론 1 - 재개발과 뉴타운
1. 기존도시 재개발의 문제점과 한계
2. 뉴타운 사업의 필요성과 특징
3. 뉴타운 시범사업 사례분석
(1) 길음 뉴타운
(2) 왕십리 뉴타운
Ⅲ. 본론 2 - 북아현 뉴타운 개발 정책
1. 북아현 뉴타운 지구 현황
2. 북아현 뉴타운 지구의 문제점
(1) 주거지구
(2) 상업지구
3. 북아현 기본 개발 방향
(1)주거지구
(2)상업지구
4.세입자를 위한 개발 방향
(1) 뉴타운 사업하의 임대주택 공급의 문제점
(2) 새로운 임대주택 공급 방안
Ⅳ. 결론
1. 연구의 목적
민간 주도로 주택보급을 목표로 하는 재개발 사업의 한계가 드러남에 따라 주거 및 그 지역, 도시기반시설의 미비를 해결하기 위한 대책이 필요하게 되었다. 불량주택의 개선에만 초점을 맞춘 재개발 사업은 기반시설의 부족과 낮은 재정착률 등의 문제점을 발생시켰기 때문에 이에 대한 대안으로서 뉴타운 사업이 등장한 것이다.
뉴타운은 E. 하워드의 “Garden City" 와 같이, 기존 도시의 문제점을 개선하고 편리하고 안락한 주거환경을 녹지 조성하는 사업이라는 점에서 공통점을 찾을 수 있다. 하지만 E. 하워드의 “Garden City"가 저밀도의 인구를 대상으로 외곽으로의 이동을 전제로 한 반면에, 우리나라 도시 인구는 고밀도로 집중되어 있으며 뉴타운 사업의 진행이 기존 도시 구역을 벗어나지 않고 한정된 공간 내에서 이뤄진다는 점에서 E.하워드의 이론과 차이가 난다.
이러한 차이점을 고려하여 “Garden City"의 한국적 적용인 뉴타운사업, 특히 아현지구의 뉴타운에 대하여 알아보도록 한다. 북아현은 뉴타운의 3차 사업 대상 지역의 하나로, 아직 사업이 시행되지 않아 그 뚜렷한 방향을 파악하기 힘들다. 또한 북아현은 주거, 상업, 공업, 교육시설 등 다양한 문제를 가지고 있기 때문에 지역의 문제점을 파악하고 이에 알맞은 정책을 세우는 데 적합하다고 여겨졌다. 따라서 뉴타운 사업을 계획하는 결정자라는 가정 하에, 북아현의 현황을 분석하여 문제점에 걸맞은 뉴타운 정책을 세워 이상적인 뉴타운의 모델을 제시하고자 한다.
대한지방행정공제회(2005).『서울특별시 성북구 서찬교 구청장에게 듣는다 - 길음지역 뉴타운 개발로 새로운 강북 시대를 열어 갈 터』
배웅규(2006).『도시정비사업 활성화를 위한 참여주체간 협력방안』. 도시정비정책 전망과 공공의 역할 정책토론회 발표자료.
서울시정개발연구원(2005).『서울시 뉴타운사업의 발전방향과 관민파트너십 모색』정책토론회 자료. 서울 : 서울특별시.
서울시정개발연구원(2004).『서울시 문화시설 확충방안 연구- 뉴타운 및 균형발전촉진지구를 중심으로』. 서울 : 서울특별시.
서울특별시장 이명박(2004).『뉴타운 만들기 과정의 기록 - 길음 뉴타운』. 서울: 서울특별시.
서울특별시장 이명박(2004).『뉴타운 만들기 과정의 기록 - 왕십리 뉴타운』. 서울: 서울특별시.
윤인숙, 김갑성(2004),『서울시 지역균형발전 전략으로서의 뉴타운개발사업의 한계』, 지역연구, 20, 2, p.42.
머니투데이, 2006년 3월 16일자.
중앙일보, 2003년 4월 23일자.
서대문구 북아현 뉴타운 사업 홈페이지
www.sdm.go.kr/newtown_new/newtownah
서울시 뉴타운 개발 사업 홈페이지
www.seoul.go.kr/2004brief/newtown_new/index.html
서울시정개발연구원 홈페이지 www.sdi.re.kr
성북구청 홈페이지 www.seongbuk.go.kr
