![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0001.gif)
![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-2](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0002.gif)
![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-3](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0003.gif)
![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-4](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0004.gif)
![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-5](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0005.gif)
![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-6](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0006.gif)
![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-7](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0007.gif)
![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-8](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0008.gif)
![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-9](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0009.gif)
![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-10](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0010.gif)
![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-11](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0011.gif)
![[건설산업론] 상업시설 -백화점, 마트-12](http://images.happyhaksul.com/thumb/417/416219-0012.gif)
분야
hwp2. 법상의 용어의 정의(유통산업발전법 시행령 제3조 제1항관련 별표
3. 백화점, 마트 선정 대상 기준
4. 조사내용
4.1-1. 마트조사방법
4.1-2. 마트의 건설적 특징
4.1-3. 마트 발주, 도급 방식의 특징
4.1-4. 마트의 종류와 점포수
4.1-5. 마트 지역별 분포
4.1-6. 유통업계 대형할인마트의 현황
4.1-7. 마트 연혁(인수합병), 경영방침
4.1-8. 이마트, 롯데마트 연도별 개점현황
4.1-9. 마트 건설시장의 현황, 미래전략
4.2-1 백화점
4.2-2백화점 건설사업 특징
백화점 건설적 측면
백화점 영업적 측면
4.1-3 도급방식
4.1-4지역별 백화점분포
4.1-5시공사별 백화점건축현황
4.1-6 백화점 건설시장의 현황
4.1-7 미래전략
5. 결론
참고문헌
3. 백화점, 마트 선정 대상 기준
① 백화점이나 마트에 부합하는 통상적인 이미지를 갖는 백화점이나 마트의 건물.
- 우리가 통상적으로 생각하는 백화점(롯데 백화점, 신세계백화점, 갤러리아 백화점 등)이나 마트(롯데마트, 이마트, 홈플러스 등)을 말한다.
백화점과 같은 고급스러운 이미지를 부가하기위해 상호에 ‘백화점’을 넣거나 마트의 이미지를 위해 상호에 ‘대형마트’,‘할인마트’등의 글귀를 넣은 곳은 제외한다. ex) 천냥 할인마트, 만물백화점 등)
② 자가건물을 소유하고, 그 건물이 자사의 주 업무시설(판매시설중 백화점이나 마트)에 해당하는 경우.
- 법에 부합하는 규모의 마트나 백화점이지만 체인점이 아니거나 1호점만을 개점하여 빌딩의 일부를 임대하여 영업하는 경우. 인터넷의 정보검색에 의지하여 진행하는 프로젝트인 만큼 온라인 서비스가 구축되지 않은 곳에 대해서는 파악이 어렵다.
③ 백화점이나 마트 용도가 주가 되는 건물.
- 자가건물을 소유하지 않고 임대하여 사용되는 건물은 대상에 포함한다. 건물을 임대하지 않을 경우 영업을 위해 발주를 했을 것으로 판단하여, 이것은 건축시장에서의 수요로 판단하기 충분하다.
4. 조사내용
4.1-1. 마트조사방법
① 지식검색을 활용하여 국내 마트파악.② 마트의 현존을 확인하기 위한 확인작업.
-지방 도시를 거점으로 영업중인 마트들의 영업여부를 알아봄
③ 마트들의 홈페이지를 통하여 전국에 분포된 지점 탐색.
④ 건설도급순위1~100위까지의 건설사의 실적을 통한 시공사 탐색.
- 총 340여개의 대상중 신뢰도있는 자료로 찾을 수 있었던 시공사는 불과 30~40여개밖에 없었다.
4.1-2. 마트의 건설적 특징
국내의 마트의 경우 대다수가 도심내에 위치하고 있다. 그러한 이유는 국내 소비자의 소비패턴이 큰 영향을 주었다. 소비자들은 근거리쇼핑과 새로 개점한 마트보다 원래 이용하던 마트를 선호하는 경향을 보였다. 그로인하여 마트는 도시내에 입점을 하게 되었으며, 토지비용이 많이 지출 되는 반면 부지의 면적은 상대적으로 협소 하다. 때문에 마트는 주차장과 매장을 모두 한건물에 짓게되고, 건물은 고층화 되었다.
도시내의 입점한 마트들은 자가용을 이용하는 소비자외에도 도보를 이용하는 소비자들까지 생각을 해야 하기 때문에 매장의 경우 지상1층, 또는 지상지하를 한층씩 사용 하고, 주차장을 지하매장 아래층 또는 지상매장 윗 층에 위치하는 형태로 존재한다.
마트의 경우 다른 건축물과는 달리 매장을 최대한 단층으로 만들고, 다양한 물건의 진열을 위해 넓은 공간을 확보하는 것이 필수적이다.
- 삼성 경제연구소 홈페이지
- 네이버 지식인
- 2008년도 도급순위 1~100위 시공사 홈페이지
- 국내 유명 백화점 홈페이지
- 국내 유명 마트 홈페이지
- 통계청 홈페이지
- 대형 할인점 프로젝트를 위한 효율적 발주방식 선정과 수행방안에 관한 연구=(A) study on effective delivery system for large discount store project : CM at risk 개념을 중심으로/ 정재욱/ 연세대학교 대학원
- 발주자 측면에서 본 백화점 건설공사의 효율적 시행 방안 연구/ 김재선/ 경기대 산업정보대학원
