![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0001.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-2](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0002.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-3](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0003.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-4](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0004.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-5](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0005.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-6](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0006.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-7](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0007.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-8](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0008.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-9](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0009.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-10](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0010.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-11](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0011.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-12](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0012.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-13](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0013.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-14](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0014.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-15](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0015.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-16](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0016.gif)
![[도시계획] 국토공간구조체계속의 난개발-17](http://images.happyhaksul.com/thumb/86/85591-0017.gif)
분야
hwp1. 연구의 배경 1
2. 연구의 목적 1
3. 연구의 범위 1
1) 내용적 범위 1
2) 공간적 범위 1
4. 연구의 흐름(FLOW CHART) 2
Ⅱ. 이론적 고찰 2
1. 전(前) 국토계획체계 2
2. 난개발의 발생 2
3. 난개발의 유형 3
4. 난개발의 문제점과 영향 4
1) 토지이용측면 4
2) 기반시설측면 5
3) 경관측면 6
4) 환경․방재측면 6
5) 기타 7
5. 현(現) 국토계획체계 8
1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률의 제정 배경 8
2) 국토법 개편에 따른 용도지역 변경 8
6. 주제 선정 9
Ⅲ. 대상지 분석 9
1. 주변현황 분석 9
1) 토지이용 측면 9
2) 가로망 9
3) 경관분석 10
2. 대상지 현황 11
1) 일반현황 분석 11
2) 기반시설측면 11
Ⅳ. 국토계획법 개편에 따른 개선 사례 12
1. 국토의 체계적 계획 12
2. 계획적 개발의 사례 12
1) 토지이용부분 12
2) 가로망부분 13
3) 공원•녹지부분 14
■ 참고문헌 14
국토의 개발과 관리에 있어 환경과 보전에 대한 국민욕구가 크게 증대되고 있는 시점에서 우리나라의 지난 국토 공간 계획 체계와 정부 정책상 90년대부터 시작된 준농림지역의 토지이용규제 완화로 인해 무계획적인 난개발 등이 전국적으로 발생하게 되었다. 도시적 용지가 선진국에 비해서 크게 부족한 실정과 주택 200만호 건설 정책으로 인해 난개발을 사실상 방치하면서 수도권내 나홀로 아파트가 난립하게 되었다.
2. 연구의 목적
본 연구는 국토계힉체계의 이론적 고찰을 통해 난개발의 원인 및 유형에 대해 알아보고 이를 통한 나홀로 아파트의 문제점을 도출하여 대상지 내 나홀로 아파트의 문제점을 제시함으로써 현 국토계획법상의 선계획․후개발의 의미를 인지함에 목적이 있다.
3. 연구의 범위
1) 내용적 범위
￭ 국토계획체계의 이론적 고찰을 통한 연구의 주제 선정
￭ 대상지내 나홀로 아파트에 대한 문제점 파악
2. 난개발의 발생
￭ 이원적 계획체계
- 도시지역의 토지이용은 도시계획에 의해, 그리고 비도시지역의 토지이용은 국토이용계획에 의해 각각 분리되어 관리되는 이원화(二元化)된 토지이용체계
- 도시지역과 비도시지역간에 이중(二重) 토지시장(dual land markets)이 형성되어 준농림지역에서의 난개발을 초래
- 준농림지역에서의 토지이용규제의 정도가 도시지역에서 보다 약하기 때문에 상대적으로 준농림지역에 과도한 개발행위가 집중되는 결과
- 『국토의 계획 및 이용체계 개편에 따른 과제』국토이용체계개편 내용과 성격(2003) 김영택
- 국토이용계획체계, 어떻게 바뀌는가? 박헌주
- 용도지역․지구제의 개편 및 관리방안 최혁재 국토개발원
- 국토 난개발의 제도적 개선 방안(2000.9) 노태욱외 4인
- 국토난개발의 실태와 원인(2002.8) 김현수 교수님
