부담금에 비해 연금급여수준이 높게 책정되어 있는 문제점을 안고 있다. 연금 제도가 시행된 지 얼마 되지 않은 지금은 수납된 연금 보험료가 지출액보다 크지만 국민연금 시행 10년째가 되는 2008년부터 연금지급이 본격화되면서 연금재정이 급격히 고갈될 것으로 보인다.
<국민연금 수급자에 대한 문
수립함에 있어 2005년도에 수립된 ‘2010 부산광역시 도시 및 주거환경정비기본계획’을 대대적으로 정비할 계획이다.
주요내용으로 현재 487개 재개발·재건축 등 정비예정구역을 380여 개로 대폭 정비하여 예정구역 지정에 따른 주민불편을 덜어주고, 시공사간 과열 경쟁으로 사업성이 없는 지역에
Ⅰ. 개요
아파트나 연립주택이 대개 신개발지에서 일어나는데 비해 다세대주택은 기성시가지내의 나대지에 건립되거나, 기존단독주택의 재건축을 통해 건설되는 경우가 많은 점이 특징이다. 즉, 주택시장이라는 입장에서 보면 단독주택의 주택재고는 현재의 다가구수용능력뿐 아니라 미래의 재건
4단지 등 강남권 시프트가 포함된 16차(2011년1월 6.91대1) 시프트 공급 때보다 경쟁률이 더욱 높아졌다.
(1)송파 래미안 파인탑 SHift
강남권 유망 재건축 단지에서 공급된 송파 래미안 파인탑 시프트는 전용71㎡ 6가구 공급에 898가구가 접수해 149.7 대 1이라는 높은 청약 경쟁률을 기록했다.
제한적, 형식적 일 수밖에 없다.
② 재개발사업의 목적이 조합원과 조합의 수익극대화 혹은 추가부담금 최소화에 있기 때문에 재개발사업 추진과정에서 주민들의 참여는 재산권의 보전과 개발이익의 배분에 목적이 있지 지역사회의 장기적 발전방안이나 지역재생방안에 대한 협의와는 무관하다.
재개발 : 도시기반시설 정비, 주택 신축. 공공 사업적 성격
재건축 : 민간 주택 신축 사업. 수익사업적 성격
뉴타운 : 민간주도개발 → 난개발, 도시기반시설 부족상기 문제점 개선 위한 정부주도 시행방식
정의 : 도시기반시설 정비, 주택 신축. 공공 사업적 성격
순기능 : 토지이용 효율화,
(7) 본인부담금 환급금 및 급여 제한
본인부담금 환급금 제도란 요양기관에서 건강보험가입자 및 피부양자에게 요양급여를 실시하고 청구한 요양급여비를 건강보험심사평가원에서 심사한 결과, 이미 납부한 환자본인 일부부담금이 과다 납부된 것으로 확인된 경우, 요양기관에 지급할 진료비에서 과
재건축 사업과 주거환경 개선사업이 각각 도입되면서 노후불량 주거지에 대한 정비 작업이 대대적으로 시행됨으로써 주민간의 갈등과 사업시행자와의 마찰 등 여러 가지 문제점에도 불구하고 상당한 성과를 거두었다.
현 정부에서는 녹색정부라는 취지하에 녹색 도시 건설의 일환으로 주택 재개발
(1) 1차 가격폭등기에 시행된 주요대책
1) 2003. 10. 29 종합대책
-종부세 도입 앞당김
-부동산 과다보유자에게는 보유세 중과세
-다주택자(1가구 3주택자) 양도소득세 중과세
-투기과열지구 LTV 40%로 하향조정
-주택거래신고제도
→ 세금 관련 각종 규제를 통해 부동산 가격 잡겠다는 의지를 보여줌.
부담금 + 조성비 + 기반시설설치비 + 직접인건비 + 이주대책비 + 판매비 + 일반
관리비 + 자본 비용 + 기타 비용)
2) 총사업면적 = 실시계획상 당해 사업지구의 면적, 다만 실시계획이 변경된 경우는 변경된 당해 사업지구의 면적
3) 단위면적당 조성원가(원/㎡) = (총