제도가 투자은행의 위험관리 능력을 무시하고 레버리지를 과도하게 규제하는 제도라고 주장하며 이의 완화를 요구하였다. 규제완화를 적극적으로 주도한 사람은 당시 골드만삭스의 CEO였으며 현재 미국 재무장관인 Henry였다. 이에 SEC는 만장일치로 SEC 프로그램을 도입하였으며, 자발적 통합감독 프로
제도"(이후 "CR리츠 -corporate
restructuring"로 칭함)의 도입이 추진되었으나 국회는 CR리츠 관련 조항을 리츠법의 특례조항으로
신설하여 2001년 4월26일 국회를 통과한 이후 2001년 7월 1일 시행되어 현재에 이르고 있다.
각계 각층의 상당한 관심과 기대를 불러 일으킨 후 시행된 리츠 법안이 각종 문제점
원활한 자금조달 및 재무구조 개선을 지원하기 위해 신용보증과 직접투자를 연계한 복합 상품으로서, 신용보증을 처음으로 신청하는 기업이나 이미 신용보증을 이용하고 있는 기업이 직접투자(주식, 사채)를 신청할 경우 신용도, 사업성, 기술력 등이 우수한 기업에 직접 투자하는 제도이다.
자산유동화증권 발행 등 규제자본 회피거래를 유발시킴으로써 경제적 자본과 규제자본 간의 괴리를 확대시키는 결과를 초래하였다. 이러한 현행협약의 문제점을 개선하기 위해 바젤위원회는 1999년 6월 리스크 민감도를 제고하는 한편 감독기관의 역할 및 시장규율을 강조하는 신 바젤자기자본규제안
제도들이 제 기능을 회복하리라고 보장할 수 없다. 사적 부문과 공공부문의 명확한 역할의 구분이 이루어져야 하며, 새로운 부동산투자환경이 조성되도록 경제 전반의 여건개선이 이루어져야 한다.
특히 부동산증권화, 유동화가 정착되고 REITs제도가 도입될 경우 부동산이라는 자산의 특성을 고려하
자산, 그 밖에 단기간 내에 유동화가 어려운 자산으로서 총리령으로 정하는 자산
경영건전성 기준 : 자기자본비율, 자본적정성, 자산건전성, 유동성, etc
제도적변화부터 시계방향으로 순차적으로 등장하도록 애니메이션 처리 해주세요
한번 나온 항목은 다음 항목 넘어가면 사라지게 해주세요
제도적인 측면(중개업의 영업범위)에서 활동이 불가능하고, 중개업자는 많지만 실제 대형 부동산을 중개할만한 중개업자의 전문지식이나 능력이 부족한 것이 현실이며, 그로 인한 다양한 중개사고의 문제도 발생하고 있다.
국내 중개업의 현실은 중개업의 영업범위 등 제도적인 측면에서 중개업 활
유동화증권의 매입 등이며, 기타 여유 자금은 금융기관에 예치하거나, 국공사채 등 유가증권의 인수 및 매입 등에 운용할 수 있다. 그러나 부동산투자신탁제도의 도입 목적에 따라 연평균 운용 펀드의 70% 이상을 부동산과 관련하여 운용하여야 한다.
계약형 부동산투자신탁제도는 자산관리 및 운용 기
유동화 하도록 방관할 수는 없었다. 가급적 환율을 안정화시키고자 노력하지 않을 수 없었으며 그러한 가운데 소위 미국의 twin deficit(무역 및 재정의 이중적자체제)정책은 거대한 채권국을 일시에 채무국으로 전환시키는 결과마저 초래하였다. 이자지변이 자산을 잠식하는 정도까지 된 것이다. 그러면