뉴타운개발사업이 모두에게 좋은 것은 아니다. 투기를 즐기고 자금여유가 있는 40~50대라면 뉴타운사업은 즐거운 일이겠지만, 이 기준에 속하지 못한 대다수의 사람들에게 뉴타운사업은 득보다 실이 많다.
1. 저가보상 고가분양
2. 재개발 프리미엄 상실
3. 상가 세입자 대책없음
4. 임대수입에 의
뉴타운지구를 연구함으로써 정책의 평가와 반성을 할 필요성이 있다는 것이 본 연구의 두 번째 배경이다.
본 연구에 들어가기에 앞서 연구의 중요성, 즉 이 연구를 하는 것이 어떤 의미를 갖는지를 살펴볼 필요가 있다. 총 세 가지 측면에서 중요성을 갖는데, 첫 번째로는 지방행정에 있어서 도시개발
도시개발사업 New Town
통합적 목적을 담고 있다.
이러한 뉴타운사업은 도시 및 주거환경 정비법에 의한 주택재개발 또는 도시개발법
에 의한 도시개발이 필요하거나 추진되는 구역을 중심으로 인근 동일생활권 전역을
포함하여 종합도시개발계획을 수립 시행하는 사업으로 종래 민간주도
뉴타운사업은 어쩌면 출발부터 한계를 내재하고 있었는지 모른다. 사실 뉴타운사업의 시행근거가 되는 법률인 도시재정비촉진법이 2006년 7월에 들어서야 제정되었다는 사실을 보면, 이 법이 제정되기 전까지 서울시가 추진해 제정되었다는 사실을 보면, 이 법이 제정되기 전까지 서울시가 추진해 왔
개발논리라는 ‘자본’이 자리 잡고 있다. 서울시는 도시정비사업이라는 이름으로 뉴타운개발정책을 펼치고 있다. 우리나라의 재개발사업은 정책의 공공성과는 반대로 민간이 개발이익을 전제로 사업을 추진하고 있다. 재개발사업은 공공성이 강한 도시계획사업으로, 공공에 의해 추진되는 것이 일