기반시설을 추가로 설치할 필요가 있을때는 개발사업자가 이를 부담하도록 했다. 녹지지역과 관리지역은 지자체가 부담구역을 설정,부담계획을 수립하도록 하고 부담계획에는 시설 총비용 부담방법 부담액 부담시기 지자체 지원사항 등을 정해 도시농촌계획위원회의 심의를 거쳐 확정토록 했다. 지
도시정책과도 밀접한 관계가 있다고 할 수 있다.
그러나 이제까지 우리나라의 주택정책과 도시개발계획은 총양적인 의미에서 주택공급율을 올리는 주택활성에만 급급하여 주거지역의 기반시설과 토지이용계획에 대한 세밀한 계획이 뒷받침되지 못했을 뿐만 아니라 이미 개발된 기존의 주거지역에
도시들이 높은 편인데, 이는 지하철, 도로망 확충 등 지역 기반시설 건설을 위해 무리하게 재원을 조달한 것이 주된 요인이다.
최근 주택의 자산가치가 크게 상승하였으나 지역별 주택유형별 자산가치의 격차는 더욱 심화되고 있음. 2000년 대비 전국 주택가격은 34.1% 상승하였으나 대도시 간에도 서울