리츠 제도는 기본적으로 미국의 리츠제도와 유사하지만 국내 금융시장 및부동산시장의 여건을 감안하여 한국적 상황에 맞추어 변형한 제도로 볼수 있다. 특히 구조조정이 매우 시급한 국가 경제적 정책과제임을 감안하여, 기업구조조정 부동산투자회사에 대해서는 설립 및 자산운용 등에 관하여 여
부동산시장 역시 전례 없는 심각한 몸살을 앓고 있다. 최근에는 실수요마저 위축되고 금융권으로부터의 자금조달이 고갈되면서 부동산산업 기반이 흔들리는 게 아닌가 하는 위기감이 돌고 있다.
지난 부동산투자회사법'이 통과됨으로써 우리나라에도 부동산 간접투자의 대표적인 시스템인 '리츠'가
및 범위에 대해서 설명하였다.
제2장에서는 연구의 이론적 기초로서 부동산투자회사제도(REITs)의 구조와 특징, 요건과 종류, 주요기능을 살펴보았고 또한 그 도입배경 및 필요성도 언급하였다.
제3장에서는 미국, 호주, 일본 등의 외국 REITs 제도의 운용현황및 시사점을 서술하였다.
제4장은 부동산
회사에 이전되고 있어 이를 차단하면 기업 가치 가 상승될 것으로 예상되는 기업 등이 M&A대상이 될 수 있을 것으로 분석한다.
쌍용투자증권은 외국인 투자한도 확대관련주와 국제경쟁력을 갖춘 우량주 그리고 구조조정 과정에 있는 낙폭과대주를 중심으로 매수에 나설 것을 권하고 있다. 5월말까지