아파트인 경우 인접 초등학교와 병원 등 주변시설이 걸어다녀도 될 정도로 가까이 인접해 있다. 그렇다고 세양청마루 아파트가 아주 먼거리에 있는 것은 아니다. 하지만, 걸어서 이동하기엔 조금 무리가 있고 교통수단으로 이동하기엔 가까운 거리이다. 이러한 이점은 아파트가격요인에 큰 영향이 아
아파트가격의 결정요인을 알아보기에 앞서 서울시 아파트들의 가격분포가 어떠한지를 알아보고 그 결과와 나타난 특성에 대해 고찰할 것이다. 두번째 부분에서는 아파트가격결정에 영향을 미치는요인이 무엇인지 가정해보고 그에 대한 검증과 분석을 하여 아파트가격모형을 도출해 보도록 하겠다.
아파트 정보와 성남시의 1/3000지형지적도를 이용
- 연구 방법
⋅ 아파트가격에 영향을 미치는 특성변수 이용 주택가격결정모형을 설정
(헤도닉 가격함수)
⋅ 경관유형별 조망여부가 아파트가격에 미치는영향 조사
⋅ 경관조망이 가능한 아파트를 분석 (조망각을 설명변수로 사용)
⋅
결정될 것이다. 즉, 수요자자 많으면 주택가격은 상승할 것이요 그와 반대로 공급자가 많으면 주택가격은 하락한 것은 당연하다고 볼 수 있다. 이 장에서는 도시경제학3공통) 기업의 입지가 어떻게 결정되는지 설명하시오 2. 시장지역의 크기에 영향을 미치는요인들을 설명하시오 3. 단일도심도시에서