주택은 국가 전체적으로 볼 때 민생 안정과 생활의 질을 결정하는 중요한 요소가 되는 것이다. 즉, 주택은 인간 생활의 기본요건이고 사회와 국가의 기초단위가 되는 가정생활의 본거지일 뿐 아니라, 주택상황은 그 지역사회의 주민들의 생활수준을 평가할 수 있는 한 가지 기준이 되기도 한다. 더욱이
주택은 국가 전체적으로 볼 때 민생 안정과 생활의 질을 결정하는 중요한 요소가 되는 것이다. 즉, 주택은 인간 생활의 기본요건이고 사회와 국가의 기초단위가 되는 가정생활의 본거지일 뿐 아니라, 주택상황은 그 지역사회의 주민들의 생활수준을 평가할 수 있는 한 가지 기준이 되기도 한다. 더욱이
지역의 난개발 방지차원으로 강화된 국토의 계획 및 이용에 관한 법률의 시행으로 사실상 민간차원의 저렴한 택지개발이 봉쇄된 상황이다. 준농림지역에 대한 개발 관련 규제가 강화되면서 민간이 택지를 조성하기 위해서는 각종 기반시설에 대한 부담이 늘어 사실상 고가주택용 고비용 택지 개발이
지역별로 살펴보면, 동수규모로는 64.8%, 연면적 규모로는 약 70.5%가 서울지역에 집중되어 있다.
부동산가격의 불균등 공간구조를 보면, 먼저 지가총액의 경우 토지시장이 1989년 토지공개념제도 실시와 1997년 외환위기를 거치면서 상대적으로 안정되었음에도 지가총액은 1980년의 135조원에서 2002년의 1
1) 주택현황 및 시장추세
우리나라의 부동산문제(가격상승문제)는 주택문제와 토지문제로 대별할 수 있고, 최근의 문제는 주택문제이다. 올해 초반 건설교통부는 연구기관들의 2003년 부동산경기전망에 기초하여 주택공급이 확대되는 가운데 투기수요 위축세가 지속되어 수급불안이 완화되면서 집