주택가격에 영향을 미치는 요인의 하나로 취급, 조망가치에 대한 심도있는 접
근 미흡 및 기 준설정이 부정확)
∙ 도시경관자원들의 조망특성이 주택가격에 미치는 영향을 분석 및 계량화
(과거의 이분법적 방법에의 탈피)
∙ 경관자원이 지닌 특성과 거주자의 소득수준 등에 따른 조망가치
특성(부동성, 부증성 등) 및 인문적 특성(용도의 다양성, 가변성) 때문이며 위치 선정의 비가역성 때문에 필요하다.
토지가 차지하는 위치의 자연적 조건 및 인문적 조건의 좋고 나쁨을 말한다. 자연적 조건은 지세, 지질, 지반, 지형 등을 말하고, 인문적 조건은 사회적, 경제적, 행정적 요인을 가리킨다
Ⅰ. 개요
고령화사회 혹은 초고령 사회를 맞으며 늘 논의되는 문제 가운데 하나는 이들 고령인구에 대한 주거공간의 배려나 주택형 개발에 관한 언급이다. 나라와 지역을 막론하고 노령층의 증가는 주택과 관련하여 크게 두 가지의 특성적 경향을 가지는 것으로 알려지고 있다. 하나는, 이들 노령인
1)전세대란
1-1. 전세대란의 원인
과거에는 집의 크기가 클수록 가격이 비싸서 이익이 되기 때문에 아파트를 공급할 때 큰 평형의 아파트를 주로 건설
구입자 입장에서도 큰 평형일수록 비싸게 팔리기 때문에 큰 평형의 주택을 주로 구입(재태크의 목적으로 이용)
최근 핵가족화 심화로 큰 평형의
주택은 1960년대 처음 미국 남부지역에 형성되었던 노인들의 밀집주거 지역을 가리키는 말로 1992년 노인복지법의 개정으로 유료노인복지시설이 도입되면서 2008년 보건복지부에서 유료노인복지주택이라는 용어를 사용하였다..<중략>..
2) 양로시설
3) 노인공동생활가정
2. 노인주거복지시설의 특성