주택(adequate housing)에서 생활할 수 있어야
함을 들고 있다(Clapham, Kemp and Smith, 1990).
1976년과 1996년 20년을 주기로 유엔(UN)은 두 차례 하비타트(Habit
I and H)회의를 개최하였다. 이 회의는 인간 정주문제를 다루는 가장 큰
규모의 전세계 국가대표 및 전문가, NGO들이 참여하는 회의다. 이 회의에서
거듭하여
Ⅰ. 서 론
한국 사람은 토지, 부동산에 대한 애착이 매우 강하다. 이는 정착생활에 대한 주택의 소유욕구의 강함으로 기인된다고 볼 수 있다. 유목민인 몽고에서는 주택에 대한 집착은 덜한 편이다. 이동에 따른 단지 잠시 기거하는 것으로 주택을 생각한다. 땅이라는 것은 결국 필요한 만큼의 양이 살
환수제도의 도입
1) 재건축 초과이익 환수제도의 도입취지
재건축으로 인한 이득은 개인의 노력을 통한 산물이라기보다는 사회적 노력에 의한 산물로서 강한 공공성을 내포하고 있고, 재건축 개발이익은 용적률 증가와 해당 대지의 토지생산성 향상에 의한 토지의 가치 상승에서 비롯되는 것이다.
자동제어 설비시스템에 의한 유지/관리비
·대형 커튼월 시공에 의한 냉,난방 부하증가로 냉난방비 증가
·기타 시설 관리 비용에 의한 부담 (첨단 보안 주차장, 외벽 창호, 초고속 엘리베이터)
-화재시 인명구조가 어려움
-도심지 내에 독립적인 섬으로 존재하여 주변 도시맥락과의 단절
재건축사업의 문제점을 실증적으로 파악하고, 이를 토대로 현행 재건축사업의 개선방향을 사회경제적 측면과 공간 구조적 측면을 고려한 물리적 환경측면에서 검토하도록 한다. 아울러 개선방안을 바탕으로 장단기적인 제도개선책을 수립하며, 이에 적절한 법령 정비방안을 제시하도록 할 것이다.