Ⅰ. 개요
부동산투자신탁회사의 자산운용범위를 부동산, 부동산관련 대출 및 주택저당담보증권에 대한 투자 등으로 규정한다. 미국의 예와 같이 조직구성요건, 자산구성요건, 수입구성요건, 배당요건 등을 다음과 같이 규정하고 초기에 부동산투자신탁회사의 활성화를 위하여 법인세 면세혜택을 부
신탁은 위탁자와 수탁자간의 계약 또는 위탁자의 유언에 의하여 설정된다(신탁법 제2조).
간접투자라 함은 수탁자가 투자자로부터 자금 등을 모아서 투자증권, 장내파생상품 또는 장외파생상품, 부동산, 실물자산 등의 자산에 투자하여 운용하고, 그 결과를 투자자에게 귀속시키는 것을 말한다(간접
Ⅰ. 서론
부동산투자신탁제도는 부동산이라고 하는 전통적인 부동자산을 증권화하여 유동성을 높이려고 하는 것인데, 자본시장의 흐름을 원활하게 할 수 있다는 장점이 있다. 기업은 금융기관, 증권시장, 그리고 사채시장 등의 여러 곳에서 필요한 자금을 조달하고 있다. 기업의 입장에서는 자금조달
Ⅰ. 서론
현행 법률 체계에서 제도적으로 허용된 계약형 부동산투자신탁은 『신탁업법』의 신탁제도에 근간을 두고 있다. 이는 부동산 매입 및 개발과 관련된 투자를 목적으로 금전을 신탁받을 수 있는 신탁겸영은행이 신탁 계정을 설정하고, 이를 바탕으로 다수의 투자자로부터 자금을 모집하여 부
획기적인 상품으로 일컬어지는 부동산투자신탁에 투자하는 매력은 무엇일까? 이 부분에 대해서는 이미 다양한 의견이 나오고 있다. 부동산투자신탁의 투자매력을 정리하면 아래와 같다. 덧붙여, 실제 투자에 있어서는 부동산투자신탁 개별성에 유의하여 제7장에 기재하는 리스크에 대해서도 충분히