1. 부동산중개란?
부동산거래는 상품으로서 부동산물건을 시장에서 사고파는 유통과정을 일컫는다.
부동산거래는 일반상품과는 달리 완전경쟁시장의 조건이 갖추어 있지 못하기 때문에 수요자와 공급자를 연결시키는 전문서비스업을 필요로 한다.
이에 부동산중개는 중개업자가 부동산 수요자와
부동산중개 및 부동산중개업
I. 부동산중개업
1) 부동산중개업의 유래
부동산중개업은 고려시대의 상품매매를 중개하는 객주(객상주인 : 부동산중개업의 효시)에서 시작되어 경제, 사회의 변천에 따라 그 형태가 변화되어 왔다. 객주는 상품의 매매를 주로 담당했으며, 부수적인 업무로 물자
Ⅰ. 서 론
부동산에 소유개념은 한국 사람의 경우에는 매우 집착력이 강하다. 정착생활을 하다 보니 집은 꼭 있어야 한다는 고정관념 때문일 것이다. 부동산에 대한 인기가 높다보니 자연스럽게 부동산중개인수도 늘어나 그에 따른 부동산중개인들의 양적팽창이 매우 심한 상태이다. 중개전문자격
부동산 경영의 대전제가 되는 구성요건으로서 운영. 인적 ․ 물적 요인을 들 수 있다. 이 자료에서는 가장 많은 수요층을 갖고 있고 또한 가장 많은 사람들이 관심을 보이는 부동산중개업의 경영에 대하여 기술하였다.
1. 부동산경영론과 경영학
(1) 부동산경영론과 경영학은 상호 의존관계에 있
하였다. 사람들이 살고자하는 집에 대한 욕망과 땅에 대한 욕망이 많은 우리나라 사람들은, 부동산에 대한 관심이 아직도 열광하고 있는 것 같다. 다음 본론에서는 21세기 부동산시장에서 부동산중개업은 다양한 학문의 필요를 요하고 있다. 그 중 중개업의 성립요건에 대하여 기술하고자 한다.
인간이 생존하는데 있어 부동산은 필요불가결의 요소이며 부동산과 관련된 제도가 개인이나 국가에 미치는 영향은 매우 크다. 그럼에도 불구하고 우리나라의 독특한 부동산 환경이 반영된 연구는 부족한 실정이다. 부동산 유통분야인부동산중개업 분야도 사정은 마찬가지로 아직 제도의 발전 또는 업
1) 부동산중개업의 특성
부동산중개업은 대체로 개인적인 전문성의 의존도가 높아 운영규모가 적은편이다. 또한 부동산이라는 재화의 비이동성 때문에 취급대상품의 지역고착성이 두드러 지며 부동산의 환경, 즉 제도․경제 등 물리적 환경이 항상 변하는 등 불안정성이 높은 특성을 가지고 있다.
Ⅰ. 서론
공인중개사는 부동산 거래에 있어 중요한 역할을 수행한다. 일반적으로 주택이나 부동산에 대한 매매, 임대 등에서 전문가인 공인중개사가 개입함으로써 부동산정책 및 제도의 변화를 빠르게 파악하고, 이용자에게 필요한 주택 및 부동산을 파악함으로써 효과적으로 거래를 주도할 수 있기
부동산시장의 금융화가 활발히 이루어지고 있다. 또한, 다양한 부동산수요에 대응하는 부동산컨설팅 및 부동산투자와 개발, 관리, 마케팅과 같은 새로운 투자전략이 형성되고 있고 부동산 관련 제반 종합서비스가 요구받는 상황이다.
이와 같이 급변해 가는 부동산 환경에 개인 중개업자가 대형부동