주택사업의 개념
국민임대주택은 지자체나 주택공사가 건설하는 임대주택으로 1998년부터 저소득층의 주거안정을 위해 정부재정 및 국민임대주택기금을 지원받아 30년 이상 임대할 목적으로 건설 또는 매입되는 주택을 의미한다.
이러한 임대주택의 재고 확대와 임대주택산업의 육성은 주택시장에서
주택거래신고제가 도입된다. 이럴 경우 신고된 내용을 토대로 실거래가로 취득세와 등록세가 매겨지면 세금이 적어도 세 배 이상 증가하게 되고 실거래가를 속이기 위해 이중계약서를 작성하는 경우에는 과태료를 물게 된다. 또 투기지역에서는 현재 36%가 최고 세율인 양도세가 51%로 강화되고 1가구 3
Ⅰ. 서 론
최근의 부동산 가격상승은 온 국민을 잠정적 부동산 투기꾼으로 몰려고 하고 있으며, 따라서 손쉽게 거금을 거머쥘 수 있는 망상에 빠지게 하며, 근로의 참 의미마저 무색하게 만들고 있습니다. 경제학을 배우는 학생으로서 경제이론을 바탕으로 최근 행해지고 있는 정부 대책의 이론적
주택과 토지에 대한 소유하고자 하는 열의가 매우 강하다고 볼 수 있다. 그리고 우리나라는 산업화와 도시화가 급격히 진행되는 과정에서 집이 모자라고 주거수준이 열악하며 주택가격이 비싸 국민의 주거불안정이 사회문제로 지적되었다. 이 때문에 정부는 관리자적 지위에서 주택시장에 광범위하게
주택 공급 확대로 주택 공급이 부족할 경우, 주택 가격이 상승하여 서민의 주거 부담이 가중된다. 그러므로 정부는 주택 공급을 확대하여 주택 가격 안정을 도모한다. 둘째는 투기 수요 억제로 만일 정부의 관리가 부실하여 투기 수요가 증가할 경우, 주택 가격이 급등하여 주택시장의 불안정을 초래한
주택공급에 그 목표를 두고 있었다. 그러나 정부의 이러한 적극적인 주택시장의 개입은 분명 시장경제와는 많은 동 떨어진 면이 있다. 실제로 정부가 어떤 방법으로 개입하든 부동산시장은 시장원리에 따라 움직일 수 밖에 없고, 정부는 또 다시 이러한 시장의 불안정을 제어하기 위해 또 다른 대책을
시장의 신뢰구축
① 건설사 현황, 특히 부동산PF에 대한 정확한 정보 공개
금융시장의 불안정 문제를 해소하기 위해서는 회생 가능한 기업(good company)과 회생 불가능한 기업(bad company)을 구분하는데 필요한 정확한 정보를 조속히 시장에 제공하여야 함.
그러나 정부는 건설사의 재무상황에 대한 실태
가능성은 높지 않지만 적어도 내년 상반기까지는 미국 주택시장 및 국제 금융시장이 안정을 되찾기 어려울 전망이다. 미달러화가 점차 약세로 반전되는 반면 엔화는 강세를 나타낼 것으로 예상되고 국제금리는 일시 하락했다가 다시 상승 추세로 복귀하는 등 금융변수들의 변동성도 확대될 전망이다.
주택을 공급할 계획인데, 그중에서 70만호는 중소형 분양주택, 80만호는 장기임대전세주택 등의 보금자리 주택으로 공급하겠다는 “서민 보금자리 주택 건설”을 발표하였다.
보금자리 주택 150만호 건설의 정책 목표는 크게 두 가지로 볼 수 있다. 먼저 주택시장의 만성적인 수급불안을 해소하고 서
주택 가격은 2005년 6.3배에서 2008년에는 9.1배로 높아졌으며, 내 집 마련에 걸리는 소요 기간도 2005년에는 7.7년 이었으나 2008년에는 9.0년으로 늘어난 것으로 조사 됐다. 이로 인해 무주택세입자들은 내 집 마련의 어려움 및 임대료 부담이 높아져 주거 생활이 불안정해지고, 물가 및 주택가격 상승압력이