[토지정책] 강북뉴타운개발사업

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레포트 > 사회계열
2005.07.19
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[토지정책] 강북뉴타운개발사업

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소개글

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Ⅰ.뉴타운 사업의 개념
Ⅱ.뉴타운 사업의 추진 배경 및 필요성
Ⅲ.뉴타운 사업 추진현황
Ⅳ.뉴타운 사업의 특징및 효과
Ⅴ.뉴타운개발 사업의 부동산 안정화측면에서 장단점
Ⅵ.뉴타운 개발의 문제점
Ⅶ.뉴타운 사업의 추진방향

본문내용

Ⅰ. 뉴타운 사업의 개념

뉴타운이라는 용어는 학문적 개념이 결코 아니며, 어디까지나 행정목적을 수행하기 위하여 작위적으로 설정한 새로운 「기성 시가지 주거환경 개발사업」의 명칭이라 할 수 있다. 그러나 기본적으로 뉴타운 개발사업은 『동일 생활권을 대상으로 한 개발』로서 이론적으로는 여러 개의 주거지역이 합쳐진 개념으로 地區에 가까운 개념이며 현실적으로는 여러 개의 재개발 구역을 묶고 당해 재개발 구역 사업시행에 따라 도시생활의 영향이 미치는 범위 전체를 대상으로 한 개발이라 할 수 있다.

즉, 강북 뉴타운 개발의 기본개념은 기성시가지 재개발 방식으로서 동일 생활권역 전체(주택, 도로, 공원, 학교부지, 생활편익시설, 복지시설 등 일체의 도시기반시설)를 대상으로 도시기반시설을 공공부문이 투자하여 고품질의 복지주거환경공간을 충분히 확보하면서 지역특성에 부합하고 주민의 의사를 존중하는 새로운 Community Development 사업이라 정의할 수 있다.

참고문헌

「도시내 특정지역 재개발의 효과분석」이승우(2004) 한국건설산업연구원.
「시장법칙과 집값안정」 김재익(2002) 국민일보 경제시평.
「커뮤니티 중심의 서울 기성시가지 정비」계기석(2002) 국토연구원.
「서울 뉴타운 지구 및 균형발전 촉진지구 개발계획」현대경제연구원(2003)
「강북 뉴타운 사업 추진 성과와 과제」서울특별시 뉴타운 추진단(2004)
「2차 뉴타운 및 균형발전 촉진 지구 확정」서울특별시 분야별 사업계획(2004)
서울특시청 홈페이지 http://www.metro.seoul.kr
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